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保亭房產(chǎn)證別人拿去有用嗎？，辦理保亭房產(chǎn)證流程是什么？ 海南保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)，在保亭購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的保亭房價以及該小區(qū)保亭房價走勢。。

大家現(xiàn)在一般購買了海南房子之后，都會有辦理保亭房產(chǎn)證，保亭房產(chǎn)證是大家證明自己有海南房子醉好的證明，有了保亭房產(chǎn)證才能對房屋進行出售或者去貸款之類的，所以保亭房產(chǎn)證對于保亭縣購房者來說是非常有用的東西，那么保亭房產(chǎn)證別人拿去有用嗎？辦理保亭房產(chǎn)證的流程又是怎么的呢？來看看吧。

保亭房產(chǎn)證別人拿去有用嗎？

1、如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經(jīng)保亭房產(chǎn)所有人同意，任何人無權處理保亭房產(chǎn)，但是有風險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的。

2、如果拿的是保亭房產(chǎn)證復印件，也不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要保亭房產(chǎn)證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及保亭房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合后復核人簽字蓋章的。

辦理保亭房產(chǎn)證流程是什么？

1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理保亭房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，保亭縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理保亭房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地保亭縣房地產(chǎn)主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，保亭房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定保亭房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括保亭縣購房合同、房屋結算單、大保亭房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由保亭房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

7、無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理保亭房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得保亭房產(chǎn)證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取保亭房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對保亭房產(chǎn)證的記載。

以上的內容就是關于保亭房產(chǎn)證別人拿去有沒有用以及辦理保亭房產(chǎn)證流程是什么方面的介紹，通過上面的介紹，大家有沒有一些了解保亭房產(chǎn)證方面的內容呢？雖然保亭房產(chǎn)證別人拿去沒有什么具體的用處，但是自己還是要好好保存自己的保亭房產(chǎn)證，不要輕易把保亭房產(chǎn)證拿給不放心的人手上。

海南房價。。。海南保亭買房優(yōu)勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

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