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商住兩用房可以用公積金貸款嗎 保亭房子，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南保亭都是醉好的買(mǎi)房選擇。

商住兩用房都有實(shí)際用途，實(shí)際用途為住宅的可以申請(qǐng)公積金貸款，要知道公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為“住宅用地”、土地使用年限為“70年”的房屋。貸款的數(shù)量根據(jù)房屋的價(jià)紙而定。實(shí)際用途為商業(yè)的不能申請(qǐng)公積金貸款。因?yàn)橐话闱闆r商住兩用房都是底樓為商鋪，為住宅的綜合用途房。

1、具有合法有效的身份證件

2、繳存狀態(tài)正常，個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力

4、具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者保亭房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》

5、購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款

6、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用

7、建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件

8、大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件

9、能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保

10、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件

1、借款人及其配偶的戶(hù)口簿

2、借款人及其配偶的居民身份證

3、借款人婚姻狀況證明

4、保亭縣購(gòu)房首付款證明

5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告

6、符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議

保亭養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、藍(lán)城山語(yǔ)泉： 均價(jià)16000元/㎡，位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)。

2、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價(jià)9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、南國(guó)雨林： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，南國(guó)雨林位于海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口，物業(yè)公司是美麗雨林文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

4、壹山郡： 均價(jià)14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，生活配套有金龍酒家(858米)響水郵政儲(chǔ)蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

5、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，

6、瓏城半山公館： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環(huán)路與金墾路交界處，

7、七仙伴月： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓，

8、雙大·野奢世界： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國(guó)際旅游度假區(qū) ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、那香山： 均價(jià)45000元/㎡，那香山位于那香山，開(kāi)發(fā)商是海南保亭盛璽touzi管理有限公司。

10、創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居： 均價(jià)17000元/㎡，創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居位于保亭縣南環(huán)路東段，生活配套有中國(guó)建設(shè)銀行保亭支行、建來(lái)超市、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行保亭支行。

保亭休閑度假：保亭依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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