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首付交了貸款辦不下來怎么辦，保亭買房時應(yīng)該了解 海南房產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

通過貸款去購海南買保亭房子是現(xiàn)在非常普遍的事情，但是海南購房者在辦理貸款時候也不是提交了貸款申請就可以成功辦理的，因為在海南購房者提交了貸款申請之后銀行是會審核的，只有審核通過了，銀行那邊才會放款出來，那么接下來大家就來一起了解一下首付交了貸款辦不下來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

首付交了貸款辦不下來怎么辦

1、補救貸款

如果海南購房者把首付已經(jīng)繳納了，但是自己的貸款卻遲遲辦理不下來，那么海南購房者這個時候就應(yīng)該去找銀行的工作人員了解清楚自己貸款辦理不下來的原因，如果問題出在海南購房者本人的信用、流水、負債等情況，這邊建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

現(xiàn)在可以辦理房貸的銀行肯定不止一家，所以海南購房者在辦理貸款的時候就應(yīng)該清楚，不同的銀行肯定它的貸款條件和審核都會不同，所以如果海南購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔(dān)保公司

如果海南購房者在辦理貸款的時候，貸款辦理不下來的原因是因為自己本身的信用情況不好，那么海南購房者這個時候是可以找擔(dān)保公司進行貸款的。但是這里需要注意的是，擔(dān)保公司會涉及到的費用肯定比直接到銀行貸款費用高，因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔(dān)保費、利息費等費用。

海南買房貸款有哪些注意事項

1、申請房貸要量力而行

有不少的海南購房者在辦理貸款的時候都是希望自己可以貸到的額度越多越好，但事實上，海南購房者在辦理了貸款之后確始終是要還款的，并且還要支付利息，如果海南購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加海南購房者的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

在海南購房者申請房貸的時候，貸款的資料肯定是不能缺少的，所以海南購房者就需要把這些資料給準(zhǔn)備好才行，一般來說，海南購房者在申請房貸時，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、海南購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)印）。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。

3、準(zhǔn)備足夠的首付

在海南購房者辦理貸款海南買房的時候都是需要海南購房者先支付首付的，一般來說，海南購房者在貸款購買首套房的時候都是需要準(zhǔn)備三成左右的首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40％。另外，考慮利率問題，貸款海南買房的人要多準(zhǔn)備點資金，醉好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

前面的文章為大家介紹的就是首付交了貸款辦不下來怎么辦以及海南買房貸款有哪些注意事項方面的內(nèi)容，如果大家想要通過貸款去購海南買保亭房子，那么大家在平時就一定要維護好自己的征信，因為很多貸款辦理不下來的原因都是因為海南購房者的個人征信不好導(dǎo)致的。

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