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公積金怎么貸款買房？公積金貸款辦理時應(yīng)該注意什么？ 保亭房價，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。

現(xiàn)在海南買房時大家經(jīng)常會看到貸款出現(xiàn)，貸款在剛推出的時候也算比較常見，但是使用的人數(shù)于現(xiàn)在相比也是九牛一毛，現(xiàn)如今，貸款的一個方式方法也都得到了提升，而現(xiàn)在醉常用的一種貸款就是公積金貸款，那么問題就來了，公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款辦理時應(yīng)該注意什么？

公積金怎么貸款海南買房？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明。

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。

（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。

（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

（五）用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理海南房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款辦理時應(yīng)該注意什么？

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上保亭購房款。

4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款辦理時應(yīng)該注意什么的具體介紹，公積金貸款海南買房現(xiàn)在非常常見，但是想要使用他，可并不簡單，首先大家就要將一些條件都符合，其次一些要求去注意點，在看過后也務(wù)必要牢記。

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