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婚前海南房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭買房要掌握些簡單的保亭房產(chǎn)知識，保亭房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

如果婚前保亭房產(chǎn)加上對方名字，保亭房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。

按法律規(guī)定有如下幾點可以解釋婚前保亭縣買房的歸屬情況：

(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。

《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。醉高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了保亭房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。

(二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。

(三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于保亭房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論保亭購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的保亭購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論保亭購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該保亭房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。按《婚姻法》的基本原理和醉高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產(chǎn)購買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

(五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。對于分割按揭保亭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得保亭房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價紙的一半。

如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，保亭縣房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。如果是父母的給予的遺產(chǎn)也屬于你個人財產(chǎn)，接受遺產(chǎn)或贈與時不必交太多費用就是些手續(xù)費之類，但如果日后要將保亭縣房子出售，則要交比較重的遺產(chǎn)贈與稅。以上提供的是婚前保亭縣買房的歸屬情況的一部分，想具體了解的，請查詢我國的新婚姻法。

綜上所述，一方在婚前保亭縣買房的在婚后是可以將另一方的名字加在保亭房產(chǎn)證上的，那么在這種情況下該保亭房產(chǎn)就會變成雙方的共同財產(chǎn)，那么在離婚的時候?qū)Ψ骄涂梢砸筮M(jìn)行分割。

海南保亭樓盤賣點：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價不低，適合養(yǎng)生度假。，保亭房子。

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