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開發商延期辦理海南房產證怎么辦？開發商辦海南房產證要多久？ 海南保亭房產網，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在海南購房海南新房一般都是和開發商制定的售樓處交涉保亭縣房子買賣事宜，在辦理完了保亭縣房子稅費的繳納之后，一般就是辦理海南房產證的問題，很多朋友對海南房產證辦理的這個步驟還不是很清楚，一般購買海南新房都很少自己去辦理的，多是由開發商這邊辦理，那如果開發商延期辦理海南房產證怎么辦？開發商辦海南房產證要多久？

開發商延期辦理海南房產證怎么辦？

開發商延期辦理海南房產證并不一定是全責，在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。如果不是由于不可抗力造成的延期交房，海南購房者可以收集相關資料、聯合其他業主來維權，具體可以這么做：

1、收集證據

想要證明開發商確實屬于延期交房，那么一定注意收集相關證據，例如查看合同中是否有關于房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款。當然如果你因為開發商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應該一并保留。

2、業主聯合

一旦發生延期交房的時間，受影響可能是一整個小區的人，因此海南購房者可以聯合業主們一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

3、申請退房

根據規定，如果開發商出現延期交房的情況，一定情況下海南購房者可以申請退房，但是很多時候退房對于海南購房者來說是劃不來的，畢竟海南購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價。

4、向法院起訴

如果業主與開發商私下協商并沒有達成統一的意見，那么海南購房者就可以拿著證據到法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。

開發商辦海南房產證要多久？

1、只要商品房開發商具備以下條件，在3－6個月辦理海南房產證。

2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。

3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善后，才具備辦理海南房產證的條件，在辦理海南房產證開始后，還需要3－6個才能拿到房證。

以上就是開發商延期辦理海南房產證怎么辦？開發商辦海南房產證要多久的全部內容，開發商辦理海南房產證也是有時間限制的，大家在購買海南新房簽訂合同的時候也要注意這一項，要把海南房產證方面的情況寫進合同里面，如果后續開發商沒有按照合同的條約履行，就可以按照合同里講到的解決方案來解決。

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