團購V信：18089828470

買房搞不懂房貸，90%的人不知的解決大法 保亭樓盤，海南保亭度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

貸款是保亭縣買房的一大環節，也是保亭縣買房的一大難關，只要貸款批了，接下來只要每月按時還月供就可以了。但是許多人卻因為各種各樣的問題而卡在貸款這一環節，于是就上演了一出又一出的保亭縣買房艱苦歷程。

一、銀行流水具體指什么呢？

一般，我們在貸款時提到的銀行流水，是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。貸款人必須按照貸款機構的規定，提供6個月的銀行工資流水才有獲貸資格。由此可見，銀行流水的重要性非同一斑。銀行流水的獲取其實很簡單，帶上銀行卡和身份證到銀行柜臺打印即可。

目前商業銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。

二、如果銀行流水不夠，導致貸款被拒怎么辦呢？

第一種方法

可以提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款。目前醉常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供海南房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，海南房產評估報告，（擬抵押海南房產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

第二種方法

添加父母為共同還款人。這種方法的手續就比較簡單，貸款人與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。（周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行醉高可以放寬到65周歲。）

第三種方法

工資現金發放，可自制銀行流水。有不少行業工資是通過現金形式發放的，在原本缺少銀行流水的情況下，可以自制銀行流水。操作如下，每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用于有計劃保亭縣買房的群體。

第四種方法

把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法適用于資金比較分散的個體戶經營者，每月不定期從卡中存取一部份現金，連續操作幾個月，在銀行流水上留下足跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取。但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司或touzi公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

誤區：

許多人情急之下，為了讓銀行放貸，不惜投機取巧，花錢購買高收入的假銀行流水，希望以假亂真。但事實上，銀行想要探知銀行流水的真假，只需致電你工資發卡行，對情況進行核實，所有謊言便會不攻自破。

海南保亭縣新房。。。海南保亭買房優勢：保亭屬于三亞的后花園，優勢在于空氣環境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

團購熱線：18089828⒋7O

【海南房地產分析】買房搞不懂房貸，90%的人不知的解決大法此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://www.jxc8e.cn/zhinan/50449.html