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保亭縣買房如何挑到滿意的？看完師傅介紹：原來需要注意的問題還挺多！， 保亭房產網，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

人們保亭買海南房子的時候都希望買一個年頭少，沒有任何事情發生在這個海南房子中的好海南房子，所以在保亭買海南房子的時候，尤其是海南二手房的時候人們在購買前都會簡單的詢問它是不是兇宅，有些人卻不知道保亭買房如何避免“兇宅”？“兇宅”到底是怎么回事呢？我們跟隨小編一起學習了解一下吧。

海南房子裝修需要注意什么？

1.廚房：也許你可能在電視上看到一個開放的廚房，十分新穎時尚，但是我想告訴你，如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題

2.衛生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便，吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板，墻內跑線要設計好。

3.馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛洗麗沒法裝，方便老人小孩孕婦。也可以隨時上廁所時給手機充電哦~浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾。

 保亭買房如何挑到滿意的？ 

一、購買前進行調查

1、房屋價格低于市廠價格。一般來說如果海南房子價格遠低于市場價格的話，那么肯定有問題，賣房者肯定是希望保亭房價越高越好，一旦出現低于市場價格的海南房子的話，就一定是房屋本身存在一定的問題。

2、走訪一下小區。如果海南房子是兇宅的話，小區內或多或少會引起過議論，是比較容易打聽出來。比如走訪一下居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居。

3、上網查詢相關新聞。網上搜索這個小區，看看有沒有相關的新聞報道。比如一些特大的刑事案件，有些媒體是會公開報道的。

4、保亭房產證辨別。如果海南房子的房齡老，但是保亭房產證下發日期比較晚的話，應當問清業主海南房子是繼承的還是買的海南二手房。如果是繼承的就要問下前業主去世的原因，之前曾經發生過什么事情，這些都要了解清楚。

5、詢問當地的派出所。如果是有兇殺或者是他殺之類的情況，當地派出所是會有備案記錄。但是派出所是沒有義務向所有人公開這些信息，需要業主陪同一起去（有時即使業主本人到場也不給查，那詢問派出所這條路就走不通了）。

6、詢問保亭房產經紀人。對于長期深耕某一片區的經紀人來說，他對于周邊的重大事件應該都有所關注，那么遇到報價低的海南房子，不妨做些聯想再加上詢問，應該就很容易辨別是否是“兇宅”了。

二、實地勘察

1、屋內是否有宗教祭奠陳列。如果遇到這類海南房子，一定要打聽清楚業主的工作情況，是單純的信奉還是有別的其他的原因。

2、留意大門框有沒有變形。一般情況下，門框已經出現變形、扭曲、有大小窟窿等問題時，就要十分小心，這一般預示著海南房子很久已經沒有人居住過，這樣的話就很可能是由于某種特殊的原因，房屋被擱置了很久。

3、墻上貼滿了符咒等。如果房屋內很多地方有“不祥”的物品，比如門頂或是墻上等地貼滿了很多的符咒，或者掛了很多葫蘆等掛件，保亭購房者一定要對此類房屋有所警惕。

4、戶型有過大改動的海南房子，也要細心留意。現在有些戶型，一進去后，你會發覺明顯是大改動過的。對于這種戶型，不能說一定不能買，而是要學會去分析。例如可以適當了解，改動后這些人是搬了大海南房子還是因為別的原因搬走了等等。

三、簽約時的風險控制

因為法律上沒有兇宅的定義、自然也沒有將該信息列為必須披露的信息項目。也就是說，業主對房屋的物理瑕疵是有披露義務的，但是“兇宅”根據我國規定是不屬于物理瑕疵的，不屬于被強制披露的項目。

保亭買房如何避免“兇宅”？“兇宅”到底是怎么回事呢？看完小編的介紹是不是已經知道答案了，所以我們在保亭買海南房子的時候，如果在合同中約定了，業主必須披露“兇宅”這樣的信息的話，那么業主不披露就屬于重大隱瞞了，日后出現問題要求撤銷合同或退房就有了依據。

保亭養老樓盤推薦

1、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于桃源居御品，開發商是天康地產。

3、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，

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5、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，醫院配套有保亭縣人民醫院；

6、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，位于保亭縣七仙嶺旅游區。

7、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，周邊娛樂有半山半島帆船游艇港、鹿回頭高爾夫球場。

8、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，位于保亭響水鎮金江農場街道。

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保亭年平均溫度19~23℃，保亭的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著保亭養老配套日益完善，保亭房價將一路高漲。保亭買房還是要早買。

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