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什么樣的問題屬于房屋質量問題，買房如何避免質量問題 海南保亭縣房產信息網，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

在大家購保亭買保亭房子的時候肯定對于房屋的質量問題是相當關心的，所以大家在購買了保亭房子之后一般都會有一個接房的步驟，大家在接房的時候就需要好好的把房屋檢查一下，看是否有質量問題，接下來大家就來看看什么樣的問題屬于房屋質量問題以及保亭買房如何避免質量問題的相關內容吧。

什么樣的問題屬于房屋質量問題

1、滲漏

由于房屋的防水工程沒有做好以及防水材料的質量不行而導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。

2、墻體空

墻面的墻皮會脫落，并且墻體內部的各砌塊、層面之間連接不好，然后在壓力和溫差等作用下形成中空，導致墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

3、門、窗密閉性差、變形

有些門窗在安裝之后就會開始出現密閉性差的問題，而有些是在大家使用了一段時間后才出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重的甚至起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

保亭買房如何避免質量問題

1、了解開發商情況

在購保亭買房屋的時候去了解開發商的情況是必須要去做的事情，如果一個樓盤的修建方是比較有名的開發商，那么售樓人員也會主動介紹，并列出這個施工隊以前干過哪幾個名牌物業。售樓人員如果不介紹，您也要問一下，施工單位是哪一家，做到心中有數。

2、實地考察工地

現在不少的保亭房子都是期房，大家在購保亭買房屋的時候是看不了具體的保亭房子的，這個時候大家就可以去工地上查看一下。工地的安全防護措施做得如何，絕對可以反映出施工者的責任心。一般比較大型的企業在從事大工程、重點工程時都會要求員工統一著裝，這是企業的形象問題，也是便于企業管理，工作服能起到保護工人的作用，在發生意外時，盡量減少工人的傷亡。

3、利用合同約束

如果要購保亭買保亭房子，簽訂海南購房合同是肯定的事情，一般海南購房人在購保亭買房屋簽合同時，因為看不到現房，往往忽視了房屋的質量，這對海南購房人來說是不利的，所以大家在簽訂合同的時候海南購房人就應該就房屋質量問題和開發商約定。這樣約定能夠避免因質量問題海南購房人要求解除合同無依據的情況。

前面的文章為大家介紹的就是關于什么樣的問題屬于房屋質量問題以及保亭買房如何避免質量問題的相關內容，保亭買房時房屋質量的好壞是會直接影響到大家之后的居住，所以大家在接房的時候一定要好好的檢查一下房屋的質量，如果發現有問題一定要當場提出。

保亭買房優勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南保亭房產網

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