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買(mǎi)二手房無(wú)房照可貸款嗎？買(mǎi)二手房貸款注意什么？ 保亭縣房?jī)r(jià)，保亭的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

社會(huì)的發(fā)展情況現(xiàn)在可以說(shuō)是有目共睹，發(fā)展速度之快也讓許多其他因素也都有了變化，而物價(jià)的上漲也是在所難免的，保亭縣房?jī)r(jià)近期的一個(gè)增長(zhǎng)也使得不少人開(kāi)始籌備房屋購(gòu)買(mǎi)這一件事情，有些人想要保亭買(mǎi)房海南新房，而有些人則想要購(gòu)買(mǎi)保亭縣二手房，那么問(wèn)題就來(lái)了，買(mǎi)保亭縣二手房無(wú)房照可貸款嗎？買(mǎi)保亭縣二手房貸款注意什么？

買(mǎi)保亭縣二手房無(wú)房照可貸款嗎？

沒(méi)有保亭縣房產(chǎn)證的保亭縣二手房是不可以貸款的。因?yàn)闆](méi)有抵押物在銀行，銀行是無(wú)法放款的。貸款條件；

一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；能夠支付不低于保亭購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50％的首期付款。

二、同意以所保亭購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

買(mǎi)保亭縣二手房貸款注意什么？

一、看房

注意查看房屋戶(hù)型，設(shè)施（天然氣，暖氣、數(shù)字電視、寬帶），朝向（首選東南、正南、其次西南，東西）、建筑質(zhì)量（框剪、磚混），物業(yè)管理及收費(fèi)，了解業(yè)主使用情況，有沒(méi)有出現(xiàn)意外情況。

二、咨詢(xún)

1、了解房屋性質(zhì)（商品房、安居房、房改房、經(jīng)適房等，因其性質(zhì)導(dǎo)致稅費(fèi)不同）。

2、了解稅費(fèi)項(xiàng)目及數(shù)量，以便確定費(fèi)用數(shù)額。

3、了解戶(hù)籍、學(xué)區(qū)，以便落戶(hù)，孩子上學(xué)。

4、了解交通、生活氛圍（超市、銀行、醫(yī)療、健身等等）。

5、了解貸款程序與提交資料，方便貸款。

三、簽約

1、面談：與業(yè)主面談保亭縣房?jī)r(jià)，商定交易過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的繳納。約定交易流程，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，附注室內(nèi)設(shè)施物品清單，說(shuō)明室內(nèi)存留家具、家電為業(yè)主無(wú)償贈(zèng)與。

2、查看業(yè)主資料（保亭縣房產(chǎn)證、身份證，）原件，保亭縣房產(chǎn)所有人的姓名必須要與業(yè)主身份證信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及號(hào)碼。

3、下定：確認(rèn)無(wú)誤后就可以繳納定金，明確違約責(zé)任。

4、網(wǎng)簽《保亭縣二手房買(mǎi)賣(mài)合同》并備案，牢記自己所設(shè)備案密碼。在合同中約定。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于買(mǎi)保亭縣二手房無(wú)房照可貸款嗎？買(mǎi)保亭縣二手房貸款注意什么的全部介紹，保亭買(mǎi)房時(shí)如若大家想使用貸款，那么其中的一些條件與所要去操作的流程就都要了解清楚，不然辦理的時(shí)候會(huì)很容易的引發(fā)問(wèn)題，而買(mǎi)保亭縣二手房貸款醉需要注意的一些點(diǎn)，大家了解之時(shí)也一定要有耐心，因?yàn)橹攸c(diǎn)的理解工作并不是很輕易就能夠做好的。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、龍灣·雨林谷：均價(jià)40000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

2、18度花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)

3、藍(lán)城山語(yǔ)泉：均價(jià)13800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南保亭南二環(huán)路1號(hào)

4、莊園御景：均價(jià)15300元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

5、三道花園：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口

6、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：均價(jià)9985元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

7、桃源居御品：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居

8、雙大·野奢世界：均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣野奢世界國(guó)際旅游度假區(qū)

9、七仙河畔：均價(jià)5050元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣溫泉路

10、保亭椰之郡：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭g224國(guó)道242公里處椰之郡

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