打折電話：1⒏08982⒏470

買二手房定金一般交多少？買二手房交定金注意事項(xiàng)有哪些？ 保亭縣新房，保亭買房無小事，因?yàn)楸ＭべI房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

保亭縣二手房是很多保亭購房者都比較青睞的一種類型的保亭縣房子，因?yàn)楸Ｍたh二手房的價(jià)格比較實(shí)惠，同一個(gè)地段的二手保亭房價(jià)格比保亭新房低很多，所以選擇購買保亭縣二手房也是一種明智之舉。但保亭縣二手房的交易過程中也需要繳納定金，那么，買保亭縣二手房定金一般交多少？買保亭縣二手房交定金注意事項(xiàng)有哪些？

買保亭縣二手房定金一般交多少？

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對(duì)其高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。

3、債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。

買保亭縣二手房交定金注意事項(xiàng)有哪些？

1、保亭購房者在交定金前應(yīng)該留意了解保亭縣房子和賣房者的詳細(xì)信息，要求中介公司或出售人出示實(shí)在有用的保亭房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件。

2、要調(diào)查房源所處地段、環(huán)境、價(jià)位和保亭縣房子結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等是否滿意需求。

3、承認(rèn)精確的建筑面積，有的賣房者口中的保亭縣房子面積和實(shí)踐面積相差甚遠(yuǎn)。

4、保亭購房者應(yīng)該經(jīng)過房管局核實(shí)保亭房產(chǎn)證，弄清楚保亭縣房子相關(guān)權(quán)力是否實(shí)在、完整、牢靠；了解保亭縣房子是否有其他共有人；是否存在債款、典當(dāng)?shù)葼顩r。

5、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、保亭房價(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。

6、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、保亭房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。

上述文章便是有關(guān)買保亭縣二手房定金一般交多少以及買保亭縣二手房交定金注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。買保亭縣二手房交定金一般是必經(jīng)的流程，而且定金對(duì)于雙方都有約束作用。在交定金的時(shí)候，大家需要注意上面提到的這些問題，以免中途出現(xiàn)了意外。

海南保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

購房TEL：18089828470

買二手房定金一般交多少？買二手房交定金注意事項(xiàng)有哪些？此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.jxc8e.cn/zhinan/4214.html