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保亭購房協議應該怎么寫？注意事項有哪些？ 海南保亭縣樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在我們購海南買海南房子的時候會遇到各種各樣的問題，醉近有很多保亭購房者反應有些中介公司拿著并不規范的保亭購房協議，欺騙消費者。所以提醒廣大保亭購房朋友在保亭購房的時候一定要注意看清簽訂保亭購房協議，明白其中的法律效益。今天小編就為大家詳細的介紹一下保亭購房協議的相關信息。

保亭購房協議要怎么寫？

1、貸款辦不下來的違約責任

大多數保亭購房者海南買房都會采用貸款的方式，如果出現銀行不同意對保亭購房者進行放貸，或者公積金管理拒絕貸款的話，保亭購房者應該約定如果個人原因貸款辦不成保亭購房者可以變更付款方式或者要求退房。

2、開發商的承諾

我們在看房時，開發商會對保亭購房者許下承諾，例如，這個房屋的周邊配套齊全，具體有哪些，贈送面積等等。這些都可以寫進補充協議里，以維護自身的合法權益。

3、關于不可抗力

比如由于國家或者政府新出臺的一些政策，導致合同不能繼續履行。出現這樣的情況時，應該提前約定好雙方的責任，協商解決，以免發生糾紛。

4、海南房產證辦理時間

房屋產權證的辦理看似和開發商沒關系，但是如果開發商資質不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到保亭購房者辦理海南房產證，所以保亭購房者在補充協議里應該要求開發商保證在規定的期限內履行自身義務，如果是開發商的原因導致房屋產權證無法辦理，應該要求開發商承擔相應的責任。

寫保亭購房協議的注意事項有哪些？

1、保亭購房協議的法律效力

民法通則規定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協議有效，應當遵守。家庭成員之間對財產約定等達成的協議，是對自己權利的處分，具有法律效力，但涉及人身關系等強制性規定的除外。

2、保亭購房協議書公證

許多簽訂保亭購房協議書的當事人會反悔，主要原因在于協議的簽訂對雙方不構成絕對的拘束力，可以任意撕毀。但公證可以化解這一問題。一旦對方不按合同履行，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴。

關于保亭購房協議的相關信息，小編就為大家介紹到這里了。如果您在現實生活中也為保亭購房協議的問題困擾，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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