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買(mǎi)第二套房首付多少？買(mǎi)第二套房的政策有哪些？ 保亭房子，海南保亭，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平現(xiàn)在也變得越來(lái)越高了，很多家庭現(xiàn)在已經(jīng)不再只是滿足于買(mǎi)一套保亭縣房子了，而是開(kāi)始了購(gòu)買(mǎi)人生當(dāng)中的第二套房。但是，現(xiàn)階段我國(guó)的不少城市都在XG的階段。那么下面一起說(shuō)說(shuō)買(mǎi)第二套房首付多少？買(mǎi)第二套房的政策有哪些？

買(mǎi)第二套房首付多少？

1、如以前個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房只需上繳1％契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第1次保亭購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3％契稅。

2、新的規(guī)定表示，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由保亭縣房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。

買(mǎi)第二套房的政策有哪些？

1、央行等還規(guī)定，兩套職工住房使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20％；為房屋擁有者解決了相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)兩套自己的房屋，而第二套房的首付款比例較低，為30％。

2、具體來(lái)說(shuō)，第二套住房貸款政策是：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70％，第二套房貸款利率不低于1.1倍基準(zhǔn)利率。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策，中國(guó)人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可按照價(jià)格管理目標(biāo)和政策，提高自給性住房貸款的付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。

3、第二套房的面積不足90平方米的買(mǎi)方第1套房契稅：第二套房買(mǎi)賣(mài)評(píng)估價(jià)格的1％；第二套房的面積大于90平方米，小于144平方米。買(mǎi)方的第1套契稅是：第二套房屋買(mǎi)賣(mài)評(píng)估價(jià)格的1.5％。

4、如果第二套房的價(jià)格高于該地區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，第二套房的面積大于或等于144平方米，而第二套房的買(mǎi)主不是第1套二套房稅或兩套或更多套房契稅：第二套房是評(píng)估價(jià)格的3％。

有關(guān)于買(mǎi)第二套房首付多少以及買(mǎi)第二套房的政策有哪些的相關(guān)知識(shí)小編就給大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。在當(dāng)下這個(gè)嚴(yán)格的XG政策條件下，買(mǎi)第二套保亭縣房子的首付通常要比首套房高一些，同時(shí)貸款利率可能會(huì)有一定幅度的上浮，大家要知道。

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