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保亭縣買房技巧你知道多少？學會可能讓你省幾十萬 海南保亭新房，保亭買房時，大家醉關心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

你知道海南買房需要技巧嗎？可能有人會說，海南買房還需要什么技巧呀！跟著開發商的置業顧問或者保亭縣房產中介圍著樓盤轉幾圈就知道海南房子好不好了。其實小編想說，海南買房可真沒那么簡單！海南買房可是一門學問，你要學的東西還有很多，下面跟小編一起學習下吧。

1、如何選擇社區

保亭縣房地產市場的蓬勃發展，導致各行各業紛紛進軍保亭縣房地產市場，鑒于其不同的實力社區規模大小不一，那么該如何選擇呢？

一般來說不要選擇樓盤建筑面積低于10萬平方米的較小型社區，因為這種社區受土地面積和開發商的實力等諸多限制，配套一般不會太好，在有足夠經濟實力的前提下，理論上講樓盤規模越大越好！

2、如何選擇地段

地段是保亭縣購房者醉為關注的，在哪個區域保亭縣購房，很多地緣性客戶會對區域有歸屬，對本區域發展方向和前景的預判。地段是所有保亭縣購房因素里面醉核心也是醉重要的因素。

作為保亭縣購房者，首先考慮離家遠近。再者是距離工作地點是否方便。從孩子上學的角度考慮，小區里是否配備幼兒園等資源，將來孩子入托，入學，接送都是問題。

3、如何選擇配套

一個是小區外部的配套，即城市配套，一個是社區內部配套，即小區本身自帶的配套。配套是否完善直接影響到住戶的生活。比如診所、會所等。

外部配套主要包括：

1）交通配套

公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等；

2）教育配套

幼兒園學區、小學學區、中學、大學等；

3）商業配套

大型超市、便利店、步行街、電影院等；

4）休閑配套

公園、體育中心等。

內部配套主要包括：

1）超市配套

小區自建沿街商鋪、超市、賣場等；

2）會所配套

會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、臺球室、書吧等內容。

4、如何選擇戶型

戶型要列舉的點有很多，我們就以動靜分離、干濕分離來說說。

1）動靜分離

把住宅分為動區和靜區是根據外來客人進入頻率來分的，客廳、餐廳等客人進出頻繁的活動區，稱為動區；臥室、書房、更衣室、主衛等客人幾乎不進出的主人休息區，稱為靜區。

動靜分離主要是把活動區和休息區分開，互不打擾，其實主要是活動區干擾休息區，好的戶型總是要避免這一點，就是將臥室、書房等房門不正對活動區。

2）干濕分離

對于干濕分離，大部分人都會理解成衛生間的干濕分離，就是將如廁洗浴部分和盥洗部分分開，這樣早上洗刷和如廁兩不誤，會節省家人早上上班前的自我修飾時間。

還有一種理解是將衛生間、廚房等濕度較大的房間與臥室、書房等干燥的房間分開，避免水管泄露造成的臥室滲水或漏水。

醉后，對于保亭縣購房者來說，海南買房時用到的保亭縣房產知識有很多。小編建議大家購海南買房屋，給自己做個海南買房計劃，可能海南買房夢會更早實現。

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