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向父母借錢買房借條孩子不給寫怎么辦， 海南保亭縣房地產(chǎn)，保亭城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

一、向父母借錢保亭縣買房借條孩子不給寫怎么辦

子女向父母借錢保亭縣買房的，若不簽署借條，則難以證明債務(wù)的存在，因而海南購房款可能因社會風(fēng)俗視為父母對子女的贈與。若孩子即將結(jié)婚或已經(jīng)結(jié)婚，有一定風(fēng)險(xiǎn)該借款被視為對夫妻的贈與。因此若孩子不愿意寫借條，則可以通過轉(zhuǎn)賬備注的方式補(bǔ)充。

二、借條的寫法

①憑證名稱：借條。借條是在借貸關(guān)系中債務(wù)人向出借人出具的表明債務(wù)人有到期“還款（付息）贖條”義務(wù)的借款（債權(quán)）憑證，反映的是借貸關(guān)系，是日常生活中經(jīng)常使用的憑證之一。債權(quán)人憑借條向法院起訴后，一般只需向法官簡要陳述借款的事實(shí)經(jīng)過即可，債務(wù)人要抗辯或抵賴就要負(fù)舉證責(zé)任，一般較為困難。

醉好不要寫成“欠條”欠條也是民間借貸中常用的一種憑證。欠條是交易過后產(chǎn)生的應(yīng)付賬款的一方（債務(wù)人）向債權(quán)人開具的證明其欠款事實(shí)，同時(shí)表明開具人有到期“還款贖條”義務(wù)的憑證，反映的是欠款關(guān)系。欠條形成的原因有很多，既可以是借貸，也可以是買賣、承攬、勞資糾紛等其他法律關(guān)系，因此僅憑欠條尚不足以證明爭訟錢款的性質(zhì)。換句話說，借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對方對此事實(shí)進(jìn)行否認(rèn)、抗辯，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明存在欠條形成事實(shí)。

絕對不能寫成“收條”。收條是指債權(quán)人在收到錢款時(shí)向債務(wù)人出具證明還款事實(shí)的憑證，并不對債務(wù)人產(chǎn)生“還款（付息）贖條”的義務(wù)。因此收條反映的是給付關(guān)系，不反映債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相反是用來消滅債權(quán)的。以收條作為證據(jù)向法院起訴，一般不會得到法院支持。

②借款事由。注明借款用途能夠防止借款人用其他事由抗辯。

而對于借款人已婚的情況，醉高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》，該解釋規(guī)定“夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。”“夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。”因此，特別是借款數(shù)額較大時(shí)，借條上注明借款用途也能夠用于證明“該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營”（當(dāng)然，還需要其他證據(jù)加以證明）。

如果數(shù)額不大，或不寫借款事由的，可直接寫“茲向張三借款……”

③交付方式。由于借貸多發(fā)生在熟人之間，如果借款金額小使用現(xiàn)金支付的，很少有人會打借條。當(dāng)然，還是可以在借條上選擇現(xiàn)金交付。

不過既然打了借條，醉好就是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付錢款，必要時(shí)可以在借條中注明借款人的銀行賬號。發(fā)生糾紛時(shí)，有借條或銀行匯款憑證作為證據(jù)基本上就不會輸。

由于借條屬于實(shí)踐性合同，即款項(xiàng)實(shí)際交付才生效。司法實(shí)踐中，涉及大額借款或被告抗辯借貸行為尚未實(shí)際發(fā)生并能作出合理說明時(shí)，債權(quán)人還要承擔(dān)實(shí)際交付的舉證責(zé)任，如果是現(xiàn)金交付就很難舉證。

④出借人。司法實(shí)踐中，未載明出借人的借條推定借條持有人即為權(quán)利人，借款人抗辯持有人并非真正債權(quán)人的，由借款人負(fù)舉證責(zé)任。借款人以“借條上所載出借人姓名另有其人（主體不適格）”為由抗辯的，由借款人負(fù)舉證責(zé)任。所以借條中寫不寫出借人身份證號無所謂。

同時(shí)，出借人是否在借條上簽字不影響借條的效力。

⑤借款金額。借款金額應(yīng)當(dāng)寫明幣種。參照《中國人民銀行票據(jù)填寫規(guī)范》中文大寫金額數(shù)字到“元”為止的，在“元”之后應(yīng)寫“整”（或“正”），“角”“分”之后不寫“整”（或“正”）。中文大寫金額數(shù)字書寫中將“元”寫成“圓”也是可以的。

司法實(shí)踐中，如果借條上的借款金額出現(xiàn)大小寫不一致的，根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)和邏輯推理，一般以大寫金額認(rèn)定，除非有證據(jù)證明是所借錢款是小寫金額。

⑥利息。醉高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》對借貸利率劃定了“兩線三區(qū)”，“兩線三區(qū)”的第一根線就是年利率未超24％的（月利率未超過2％的），屬于司法保護(hù)區(qū)；第二條線是年利率36％以上的（月利率未超過3％的）超過部分的利息約定無效，屬于無效區(qū)。年利率24％－36％（月利率2％－3％）之間是自然債務(wù)區(qū)，出借人請求借款人支付超過年利率24％的利息的，法院不予支持；借款人已經(jīng)支付的，法院也不保護(hù)。

借貸雙方?jīng)]有約定利息或?qū)⒓s定不明，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。

⑦借款期限。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日生效）

第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

相較之下，注明了還款期限的欠條訴訟時(shí)效是3年。而沒有注明還款期限的欠條，債權(quán)人在收到欠條時(shí)就視為知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到損害（即享有向債務(wù)人主張還款的權(quán)利），因此沒有注明還款期限的借條自出具之日起就開始計(jì)算訴訟時(shí)效，也就是說只有3年。

⑨借款人。借條上出借人簽不簽字不重要，但借款人必須簽名捺印。借款簽名須在“借款人：”后寫全名，并與身份證所載姓名一致，且需附身份證號。同時(shí)還要讓借款人在名字上捺手印。

根據(jù)醉高人民法院《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》，如果借款人已婚，必要時(shí)（借款數(shù)額較大）應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同簽字。

同時(shí)，醉好讓借款人將簽名捺印的身份證復(fù)印件作為借條的附件，或?qū)⑸矸葑C復(fù)印到借條背面或其他空白位置。

借條的訂立需要滿足一定的形式要件，具體而言包括借款的金額、約定的利息以及計(jì)息周期、雙方主體信息、還款期限、有無擔(dān)保以及擔(dān)保范圍、發(fā)生爭議管轄地等等。無借條的情況下，若原被告能夠提供可能被采納的高級繁體文字。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭房子，保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個(gè)小時(shí)左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個(gè)外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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