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住房貸款有幾種還款方式 保亭縣買房，保亭因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

住房貸款有兩種還款方式，分別是按月等額本息還款和按月等額本金還款。

等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。

等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來減少利息支出的借款人。

1、大家要首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請(qǐng)，同時(shí)大家還要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對(duì)你的審查，并確定貸款額度。

2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;醉后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理的時(shí)候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個(gè)海南購房協(xié)議書正本，另外大家要有保亭房價(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。

5、醉后一個(gè)需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號(hào)1份，然后跟銀行協(xié)商一下還款的具體細(xì)節(jié)以及方式。

醉后，友情提示一下，按揭貸款的時(shí)候，我們一定要在合同上面加入一條。那就是當(dāng)我們資金寬裕的時(shí)候，可以提前進(jìn)行還款。這樣可以在自己手頭比較松的時(shí)候，提前還銀行的貸款，減少利息支付!

保亭縣買房優(yōu)勢(shì)：保亭縣買房，保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

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