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買房交房的時候需要注意什么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

1、注意看是否存在逾期交房的情況：

海南購房者接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。如果逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。不要在通知的頭兩天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收保亭縣房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看保亭縣房子，所以往后推幾天比較好。

2、要仔細測量房屋面積：

在驗房過程中經(jīng)常會出現(xiàn)房屋面積存在誤差的現(xiàn)象。所以建議大家在測量面積時醉好帶上專業(yè)人士，同時也不要忘了帶上合同、補充協(xié)議等重要文件。

紙得注意的是：如果交房時誤差在3%之內(nèi)，那海南購房者與開發(fā)商可根據(jù)合同對房款多退少補；如果交房時面積誤差在3%以上，海南購房者則可要求開發(fā)商退補相應(yīng)的房款及利息。

3、房屋的質(zhì)量要細查：

海南購房者在收房時主要是看房屋是否與合同約定的一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則海南購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。

保亭買房交房是什么意思

交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

海南保亭購房。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭呀諾達雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長的高空觀光滑索項目和拓展活動“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。

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