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準現房的定義 海南保亭房產，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

準現房是介于期房和保亭縣新房之間的一種說法，準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

與期房相比起來，準現房的優點就是看得見摸得著，配套準現房的小區在看房的時候是可以讓保亭縣購房者進入感受的，小區內有什么配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。不過這種保亭房產的性質依舊屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

1、慎交定金：

根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但保亭縣購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發生違約。

2、明確保亭房產證辦理時間：

保亭房產證是保亭房子的重要證件，雖然購買準現房的保亭縣購房風險已經減少了不少，但是產權證書沒有拿到手里，保亭縣購房者就一刻也不能松懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內核準登記并頒發房屋產權證。

1、明確保亭縣購房需求：

保亭買保亭房子是一件大事情，但由于人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，海南房價也會水漲船高。所以，對于保亭買房自住的保亭縣購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的保亭房子。保亭買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內盡可能多的詳細了解項目。

海南保亭樓盤賣點：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質量好，山區交通不太便利。房價不低，適合養生度假。，保亭縣新房。

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