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新房交房需要交哪些費用 保亭縣二手房，保亭不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
1、契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共維修基金：公共維修基金此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。成都主城區電梯房為27.5元/平，不帶電梯22元/平。
3、房屋產權登記費：房屋產權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。
4、物業管理費用：物業管理費用以合同約定為準，一般物業管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標準都有一樣。
5、房款尾款：保亭新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
6、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔)，進行多退少補。
保亭購房在驗收保亭新房的時候一定要注意，保亭新房在交房的時候，對開發商也是有要求的，開發商需要滿足相關的條件才可以交房。根據《城市保亭房地產開發經營管理條例》第十七條規定：保亭房地產開發項目竣工，經驗收合格后方可交付使用;不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。如果在交房的時候，開發商不具備房屋交付的合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能產生法律上的交付，保亭購房者有權拒絕交房。
保亭優質樓盤推薦
1、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，綠化率45%。
2、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，周邊商場有七仙廣場(3公里)。
3、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向。
4、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，物業費1.90元/平米/月。
5、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，容積率1.49。
6、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，物業公司是三亞藍城物業服務有限公司。
7、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，綠化率2%。
8、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，周邊餐飲有雅閣食店(2公里)好客大排檔(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龍酒家(1.4公里)金緣休閑咖啡廳(2公里)。
9、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，
10、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，周邊娛樂有保亭影劇院(4公里)七仙嶺廣場(3公里)保亭熱帶植物園(10公里)呀諾噠熱帶雨林(20公里)七仙嶺國家森林公園(4公里)。
保亭獨占優越自然資源的環境下，保亭是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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