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樓房沒人住交物業費嗎 保亭二手房，保亭過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

需要交物業費。因為物業服務是對整個小區提供公共服務，不會因為個別保亭縣房子空置，就會減少工作量。換句話說，物業服務不僅為業主服務，而且要為小區的保亭縣房子服務，既然業主的保亭縣房子還在小區，那么就該對保亭縣房子負責。所以按照物業的邏輯，保亭縣房子沒住人，也要交物業費，除非業主能把保亭縣房子搬走。

1、管理費。

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費。

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。

3、 費用與人員工資。

費用是指交通費、通訊費能及 用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

4、法定稅費。

法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、 附加費用以及營業稅等。

1、物業費具有使業主財產保紙的功能。

跟好車是需要保養的道理一樣，保亭縣房子一樣也是需要保養的，而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修，小區雜草遍地沒人除，那保亭縣房子自然就會被貶紙。一般來說，你不交物業費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業費還是會對房屋的保紙產生很大影響的。一般來說，你不交物業費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業費還是會對房屋的保紙產生很大影響的。

2、物業費是生活品質的保障。

當業主都繳納了物業費，小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。

保亭樓盤排行

1、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，容積率2.0。

2、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，容積率1.99。

3、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，項目地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區。

4、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，周邊商場有同心陶瓷裝飾(280米)陽光百貨(金江大道)(660米)。

5、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，物業費2.5元/平米/月。

6、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，物業費1.8元/平米/月。

7、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區東側，容積率2.0。

8、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，產權年限70年。

9、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，綠化率90%。

10、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，產權年限70年。

保亭冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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