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洋房一般是6層，，買3樓好，因為3樓不高不矮，采光充足。醉重要的一點是下水道不容堵塞，既便是公共管道不暢，造成堵塞返水，也是樓下容易被淹，不會殃及3樓。

1、注意面積：

大多數的洋房都是面積比較大的戶型，但各位要注意，海南買海南房子不能單純的追求大戶型或者是小戶型，不同類型的海南房子，適合購買的面積大小也不同。一般建議醉好選擇120-180㎡的戶型，因為面積小于120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大于180㎡的面積不如買別墅來的劃算。

2、注意開發商實力：

洋房的品質跟開發商有很大的關系，海南買海南房子可不只是針對海南房子本身，還要看開發商的實力如何。開發商的實力好能保證自己買的海南房子如期完工、到手，開發商的經驗多能保障花大價錢購買的花園洋房住起來的舒適度更高。如果以后換海南房子，這兩者更是海南房子能出手、生紙的必備基礎。

3、注意配套：

修建洋房需要占用的面積比較多，所以洋房大多數都位于一些位置比較偏遠的郊區，購買洋房的時候，大家一定要考慮到周邊配套的問題。花園洋房離市區較遠，遠離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫院、商超還是要有的。

4、注意物業：

洋房內部的綠化好是一件好事，但這也是對物業公司的一種考驗，在購買花園洋房之前海南購房者不妨去考察一下物業是否令人滿意。另外物業也是負責小區安保的重要責任人，擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，出色的小區物業管理也可為項目生紙增添砝碼。

保亭養老樓盤推薦

1、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于桃源居御品，開發商是天康地產。

2、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，

3、莊園御景： 均價20000元/㎡，位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

4、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，樓盤賣點，養心大盤，性價比高，環境優美；戶型靈動，自由組合；交通便利，黎苗風情文化熱帶園林。。

5、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，

6、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，物業費2.50?元/平米/月。

7、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處，綠化率40%。

8、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，綠化率50%。

9、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，容積率1.49。

10、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，

保亭獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來保亭在二手房市場的表現極佳。

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