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疊拼別墅特征有哪些?疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)? 海南房產(chǎn)網(wǎng)，保亭買房無小事，因?yàn)楸ＭべI房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

疊拼別墅是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。知道了什么是疊拼別墅，那么疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？

疊拼別墅的特征

疊拼別墅上層和下層的優(yōu)缺點(diǎn)，各有不同，在結(jié)合自己的需求時(shí)，可綜合考慮，醉終決定是選上疊還是下疊。疊拼別墅的特征，大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。

疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：上疊一般有閣樓和露臺(tái)（也可當(dāng)做院子），不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。

下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

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