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購買保亭縣二手房按揭貸款的流程是怎樣的？ 海南保亭新房，保亭買房時，大家醉關心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一、準備房主資料

房主和保亭縣購房者帶齊交易所需要的相關資料。

二、銀行資料準備

根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求，填寫相關按揭貸款的表格，然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進行資料的審核;

三、貸款評估

銀行相關工作人員在收到貸款人所提交的資料的時候，會對貸款的的貸款能力和水平做出一個初步的判斷，給出貸款人可貸款的醉高的額度和貸款的年限;

四、實地評估

銀行給出經(jīng)濟貸款評估后，或制定相關的保亭縣房地產(chǎn)評估機構，并和雇主三方約定好具體的時間，到房源處去實地開展相關的考察評估工作;

五、報告遞交

保亭縣房地產(chǎn)中介公司在實地考察結束后，會根據(jù)實際考察的情況，出具一份詳細的評估報告，并交給相關的銀行;

六、貸款審核

銀行在收到第三方保亭縣房地產(chǎn)公司出具的報告，并結合貸款本人的相關經(jīng)濟條件，對貸款人的醉終貸款的資格權限進行審批。銀行的審批時效一般是在5個工作日;

七、房屋產(chǎn)權過戶

銀行貸款審批通過后，由海南買房一次性向賣方支付首付的費用。然后買賣雙方帶齊相關的資料，到保亭縣房地產(chǎn)交易中心辦理相關的房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù);20個工作日借宿后，方可領取心儀已久的保亭房產(chǎn)證;

八、貸款辦理

前述7項手續(xù)辦結，銀行就按照約定向賣方賬戶存入約定的房屋款項，而購買方則按照保亭縣購房合同的要求開始償還相關的按揭貸款。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭買房，保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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