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房貸要斷供了該怎么挽救？斷供影響大嗎 保亭房地產(chǎn)，保亭的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

貸款購保亭縣買房屋的時(shí)候，很多保亭購房者都會(huì)擔(dān)心自己達(dá)不到銀行的貸款要求，導(dǎo)致自己購保亭縣買房屋的時(shí)候無法通過貸款的方式購買，而如果是全款保亭縣買房的話，相信對(duì)于大多數(shù)的保亭購房者而言都是比較難的，有的朋友好不容易申請(qǐng)下來了貸款，卻在后期還貸的時(shí)候出現(xiàn)了問題，今天小編就來講講，房貸斷供了該怎么挽救？斷供影響大嗎？

房貸要斷供了該怎么挽救？

1、延長貸款期限

大家都知道，貸款期限越短的話，每個(gè)月的還款額就會(huì)越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時(shí)選擇的是10年～20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，保亭購房者可以向銀行申請(qǐng)延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、申請(qǐng)暫停還本金

貸款購保亭縣買房屋之后，保亭購房者一定要按時(shí)還款，這對(duì)于保亭購房者而言是非常重要的，如果保亭購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、出售房屋

如果保亭購房者可能出現(xiàn)斷供并不是短期的問題，而是本身確實(shí)無還款能力的話，小編只能建議賣房。需要提醒保亭購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里，但可以通過轉(zhuǎn)按揭和收取買方的首付款還貸。

房貸斷供影響大嗎？

1、上征信黑名單

房貸斷供的話是屬于比較嚴(yán)重的一種違約行為了，對(duì)于房貸斷供的行為，銀行首先會(huì)催促借款人還貸，逾期仍未還款的，將會(huì)進(jìn)入征信黑名單，五年內(nèi)無法再次申請(qǐng)任何銀行貸款，嚴(yán)重的還會(huì)影響個(gè)人的貸款消費(fèi)。

2、海南房產(chǎn)被拍賣

上面小編有建議大家如果還款能力出現(xiàn)問題的話，醉好還是選擇自己出售房屋，如果不出售房屋，銀行會(huì)先確認(rèn)，如果貸款人是將海南房產(chǎn)抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么，銀行會(huì)將該擔(dān)保海南房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

3、承擔(dān)違約責(zé)任

辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，保亭購房者都是有簽訂貸款合同的，斷供的話就屬于保亭購房者違約了，貸款人多次、長期不還或者不按時(shí)歸還銀行的貸款，對(duì)銀行的利益和運(yùn)營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對(duì)貸款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。

以上就是關(guān)于房貸斷供該怎么挽救以及房貸斷供影響有哪些的介紹了，大家可別以為，房貸斷供給自己帶來的影響只是一些比較隱性的影響，其實(shí)如果保亭購房者出現(xiàn)斷供的情況的話，還會(huì)對(duì)自己的生活產(chǎn)生影響的，包括工作，很多大公司招聘都是會(huì)看個(gè)人征信的。

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