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首套房房貸利率打折嗎，首套房房貸利率是多少 海南二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

我們都知道首套房貸款是可以享受一些優惠政策的，不過貸款還是需要支付不少的利息。有些朋友就會想要快點賺錢，早點保亭買房。但是在真正保亭買房的時候就會發現太多事情不夠了解，特別是關于房貸利率方面的內容。今天，小編就針對這個內容來給大家說說首套房房貸利率打折嗎？首套房房貸利率是多少？

首套房房貸利率打折嗎

保亭買海南房子后貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現在貸款是85折，以后不管央行基準利率是多少，你的85折是還款期內不變的。也就是說：貸款基準利率會根據央行調整而變動，貸款利率的折扣是根據合同簽訂的85折長期執行。

1、銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

2、想要按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由保亭縣購房人本人提出申請，憑保亭縣購房合同和身份證件，到所保亭縣購房屋所在地的區縣海南房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具首次保亭縣購房證明。

3、多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。

4、一般貸款收緊主要是先針對保亭縣二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。

首套房房貸利率是多少

1、2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當于基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。紙得關注的是，從2018年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。

2、在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。

今年4月，銀行首套房貸款平均利率醉低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率醉高為基準1.196倍；工商銀行3、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。

首套房房貸利率打折嗎？首套房房貸是肯定有優惠政策，可以打折，現在商業貸款起碼超過了百分之五以上，如果是使用公積金貸款的話，利息就會低很多。因此，大家想要保亭買房的朋友，需要了解下實時的首套房房貸利率是多少，以免銀行利率又做出了調整，給自己保亭買房帶來更大的阻礙。

海南保亭房價。。。海南保亭買房優勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

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