咨詢電話：⒈808982847O

一手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？一手房購(gòu)買(mǎi)流程是什么？ 海南保亭縣樓盤(pán)，保亭買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

現(xiàn)在的人都很在意資金的一個(gè)取向，而大多數(shù)人所經(jīng)歷過(guò)的大事都是海南買(mǎi)房，海南買(mǎi)房在辦理時(shí)也要用到大量的資金，而醉重要的就是一手房交易，保亭新房在交易時(shí)流程雖然不多，但是其中重點(diǎn)有許多，醉重要的也就是網(wǎng)簽，那么問(wèn)題就來(lái)了，一手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？一手房購(gòu)買(mǎi)流程是什么？

一手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？

1、一手房買(mǎi)賣(mài)雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；操作人員登錄存量房（保亭二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫(xiě)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫(xiě)完成后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

2、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人和海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印，購(gòu)買(mǎi)保亭二手房的時(shí)候建議網(wǎng)簽。保亭二手房網(wǎng)簽，即保亭二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后保亭二手房交易過(guò)程中簽訂海南房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

一手房購(gòu)買(mǎi)流程是什么？

1、簽訂認(rèn)購(gòu)合同

保亭購(gòu)房者在選好房源，談妥價(jià)格后，要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》。開(kāi)發(fā)商要將有關(guān)資料、文件交給保亭購(gòu)房者，并講清項(xiàng)目進(jìn)展情況。《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》一式兩份，主要內(nèi)容包括認(rèn)購(gòu)物業(yè)、海南房?jī)r(jià)、戶型、面積等。付款方式，分為一次付款、分期付款、按揭付款。認(rèn)購(gòu)條件，包括認(rèn)購(gòu)注意事項(xiàng)、定金、正式簽約時(shí)間、賬戶、簽約地點(diǎn)等。

簽訂完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，銷(xiāo)售方應(yīng)給保亭購(gòu)房人發(fā)放《簽約須知》，以便保亭購(gòu)房者明白下一細(xì)節(jié)，其內(nèi)容包括簽約地點(diǎn)、保亭購(gòu)房者應(yīng)帶證件、保亭購(gòu)房者委托他人簽約時(shí)有關(guān)委托書(shū)的證明、有關(guān)貸款憑證的說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)說(shuō)明等。

2、繳納定金

在簽訂認(rèn)購(gòu)合同書(shū)后，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求保亭購(gòu)房者繳納一定額度的定金。如果在交付定金后，隨著對(duì)項(xiàng)目了解而感覺(jué)放棄購(gòu)買(mǎi)，或因其它原因不想購(gòu)買(mǎi)時(shí)，開(kāi)發(fā)商能否退還定金？這需要買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)議中明確何種情況下，可以終止協(xié)議，拿回定金。如沒(méi)有具體條文，建議保亭購(gòu)房者要求賣(mài)方單獨(dú)列出，以避免出現(xiàn)糾紛時(shí)，正當(dāng)權(quán)益無(wú)法維護(hù)。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于一手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？一手房購(gòu)買(mǎi)流程是什么的總體介紹，一手放在進(jìn)行網(wǎng)簽交易的時(shí)候流程并不算非常的繁瑣，但是里面也有不少的細(xì)節(jié)，這一些細(xì)節(jié)也都是大家要去注意的，而醉關(guān)鍵的操作流程小編也都已經(jīng)詳細(xì)的為大家講到了。

保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會(huì)讓你無(wú)時(shí)不刻會(huì)感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟(jì)中心，生活、醫(yī)療配套設(shè)施一應(yīng)齊全。此外作為國(guó)家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤(pán)多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，保亭縣購(gòu)房

買(mǎi)房威信：1808⒐828470

一手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？一手房購(gòu)買(mǎi)流程是什么？此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.jxc8e.cn/zhinan/38458.html