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買房注意選地段，怎樣評(píng)估地段好壞？ 保亭房地產(chǎn)，保亭獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南保亭獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南保亭買房。
保亭買房是一件人生大事，考量時(shí)應(yīng)該慎之又慎，樓盤所在的地段是一項(xiàng)重要的考量標(biāo)準(zhǔn)，怎么才能評(píng)估它的好壞？
1、交通
很多朋友保亭買房時(shí)只看地理距離，認(rèn)為直線距離短就可以，這種想法是大錯(cuò)特錯(cuò)的。我們舉個(gè)例子：有兩套房，其中一套距離目標(biāo)地地理距離更近，但因?yàn)槎萝囂珖?yán)重而且沒有地鐵直達(dá)，實(shí)際所花時(shí)間較多，另一套雖然距離目標(biāo)更遠(yuǎn)，但因?yàn)橛械罔F直接到站，實(shí)際花的時(shí)間反而更少。這里的時(shí)間就是我們通常所說的通勤時(shí)間，到目標(biāo)地通勤時(shí)間越少，交通越便利。
在大城市里，交通主要看地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等，這也決定了此位置的便利和易達(dá)程度。以購(gòu)買的小區(qū)為圓心花園，在半徑500m之內(nèi)（步行三到五分鐘）存在地鐵或公交站點(diǎn)，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保紙。
2、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
環(huán)境包括空氣質(zhì)量、噪音狀況、綠化程度、通風(fēng)采光效果、和周邊建筑布局關(guān)系等。其中噪音狀況是很多朋友們保亭買房時(shí)比較關(guān)心的，選社區(qū)時(shí)盡量不要臨街，臨街通常比較吵鬧，噪音狀況較差。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證大家的休息質(zhì)量，特別是家里有小孩和老人的家庭。保亭購(gòu)房者看房時(shí)要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等。小區(qū)周圍不要有加油站，不要有小作坊和工廠，也不要有早市和夜市。醉主要的不要有空地。
3、附近購(gòu)物和文化娛樂
購(gòu)物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：
其一是附近各種購(gòu)買生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會(huì)有欠缺。
其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是保亭購(gòu)房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。
這些地段不能買
立交橋旁邊的保亭縣房子、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的保亭縣房子、加油站附近的保亭縣房子、鐵路旁邊的保亭縣房子。
選擇一個(gè)好的地段，會(huì)讓你的生活舒心很多，在交通上出行更加便捷。周邊配套的完善，才能保證生活質(zhì)量，醫(yī)院、學(xué)校、公園等公共資源也在考量的范圍之內(nèi)。
保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南保亭縣房子，保亭呀諾達(dá)雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢(mèng)幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍(lán)月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長(zhǎng)的高空觀光滑索項(xiàng)目和拓展活動(dòng)“踏瀑溪水”，帶來(lái)刺激感受。
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