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房產(chǎn)稅計算器2018如何使用？房產(chǎn)稅怎么征收？ 保亭二手房，保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)保亭購房誤區(qū)里。

保亭縣買房對于大家而言不容易，尤其是如今的保亭房子價格居高不下，一套保亭房子動輒都要上百萬了。普通的家庭即便是能夠負(fù)擔(dān)的起，也要支付昂貴的代價。但是，不少人都在關(guān)注樓市海南房產(chǎn)稅的消息，把希望寄托在海南房產(chǎn)稅身上。那么，海南房產(chǎn)稅計算器2018如何使用？海南房產(chǎn)稅怎么征收？

海南房產(chǎn)稅計算器2018如何使用？

1、本計算器是房貸計算器，有個人住房保亭購房保亭縣買房按揭貸款計算器、保亭縣買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。

3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個保亭購房貸款計算器于一身。計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

4、選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出省錢、合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

海南房產(chǎn)稅怎么征收？

1、海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙；

（2）從租計征的（即海南房產(chǎn)出租的），以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1．2％；按海南房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。

3、海南房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以海南房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的：

應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)原紙×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

（2）以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：

應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

有關(guān)于海南房產(chǎn)稅計算器2018如何使用以及海南房產(chǎn)稅怎么征收的相關(guān)內(nèi)容小編就和大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：Ｄ戏慨a(chǎn)稅的征收目前還沒有明確的文件，只是在個別的城市進(jìn)行試點，而征收海南房產(chǎn)稅也可以看出來國家對于樓市調(diào)控的決心，保亭房價也會漸漸趨向穩(wěn)定。

保亭買房優(yōu)勢：保亭呀諾達(dá)雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍(lán)月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長的高空觀光滑索項目和拓展活動“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。，保亭房子

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