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保亭縣房子公證需要什么手續(xù)？保亭房產(chǎn)公證的類型有哪些？ 保亭房地產(chǎn)，海南保亭，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

對于房屋來講，醉為重要的莫過于保亭房產(chǎn)了，而對于保亭買房者來講，醉重要的則是保亭房價，就因為這樣，有些人在海南購房后不去多關(guān)注保亭房產(chǎn)，因而產(chǎn)生了一些麻煩，要知道，保亭房產(chǎn)也是需要進(jìn)行公證的，公證時不僅要人到場，一些手續(xù)也要齊全才行，那么保亭房子公證需要什么手續(xù)？保亭房產(chǎn)公證的類型有哪些？

保亭房子公證需要什么手續(xù)？

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如保亭房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的海南購房合同和付款等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

保亭房產(chǎn)公證的類型有哪些？

1、保亭房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。

繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對繼承死者生前私有財產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實等一系列工作后，所出具的公證書。繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定：頭一個順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有頭一個順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。

也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承保亭房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書；

2、遺囑公證。

遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：神志清楚，有行為能力．遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權(quán)；遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn)．

3、贈與保亭房產(chǎn)公證

保亭房產(chǎn)贈與，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”；申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。申請人申請此項公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來辦理。

4、有關(guān)保亭房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。

以上所講的全部內(nèi)容就是小編對于保亭房子公證需要什么手續(xù)？保亭房產(chǎn)公證的類型有哪些的總體介紹，房屋公證所需要的手續(xù)有很多，大家一定要在準(zhǔn)備好的情況下去辦理，不僅能免去不少麻煩，還能使辦理過程更為流暢，而房屋公正的具體流程就比較麻煩，在辦理時一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎一點。

海南樓盤賣點：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭縣樓盤。

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