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全款房怎么抵押 保亭縣購房，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明。借款的擔保人的營業執照以及法人證明等資信證明文件。

2、借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規定的有關住房所有保亭縣房產的保亭縣房產抵押貸款流程第一步。

3、全款房抵押貸款需要根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、保亭縣購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押保亭縣房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

4、根據以上保亭縣房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入保亭縣購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

5、對于辦理貸款存在限制，年滿18周歲，全款房抵押貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，職業收入不穩定、信用不好，無償還能力等對于個人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應的收入與之匹配才行，若你的個人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風險。

1、全款房抵押貸款需要保亭縣房產證。權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本。權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

2、全款房抵押貸款需要收入證明。如保亭縣房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。如保亭縣房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及后一期的銀行對帳單。

3、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處保亭縣房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

保亭房產。。。海南保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

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