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買房首付公積金可以全部取出來嗎 保亭房地產，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

1、公積金賬戶里的余額一般是不可以直接用于支付保亭購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在保亭購房行為發生后才可以提取公積金。

2、如果是貸款保亭購房的話，可以在保亭購房后憑借款合同的原件及復印件、保亭購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解保亭購房首付及月還款壓力。

3、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付保亭購房首付款的。

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還產權自有的住房貸款本息;

3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的;

4、離休、退休(退職);

5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系;

6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業;

8、享受城鎮醉低生活保障;

9、出國、出境定居;

10、職工死亡或被宣告死亡。

現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買保亭新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為20%。

2、在二套房的情況下，購海南買保亭房產的醉低首付為60%。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據保亭縣房價的情況可以不予與貸款。

4、其他的情況醉低首付為30%。

保亭縣買房優勢：海南保亭縣新房，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。

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