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房屋買賣過戶要提供買賣合同嗎 海南保亭縣房子，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
房屋買賣過戶要提供買賣合同。通常在房屋交易完成后，買賣雙方需要攜帶個人身份材料、買賣合同、交稅證明等材料去到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行辦理過戶手續(xù)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關(guān)稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
首先雙方要訂立買賣合同：通過接洽協(xié)商，對所交易保亭房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達成共識之后，雙方就簽訂一份正式的保亭房產(chǎn)買賣合同。然后接受海南房地產(chǎn)交易管理部門的審查：交易雙方向保亭房產(chǎn)所在地保亭房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，由管理部門查驗，審查產(chǎn)權(quán)，并由估價人員對保亭房產(chǎn)進行估價。再接著立契過戶并繳納稅費。
海南房地產(chǎn)交易管理部門需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核的批準后，經(jīng)辦人通知雙方辦理立契手續(xù)。隨后雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方提交房屋權(quán)證或確權(quán)證明;身份證明。若房屋權(quán)共有的，需要其他共有人同意出售的書面意見。
房屋買賣雙方經(jīng)海南房地產(chǎn)交易所辦理的買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的保亭房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，以換取新的保亭房產(chǎn)證才可以。
進行保亭縣二手房過戶的注意事項為：進行保亭縣二手房交易前必須確認房主身份是否真實，簽訂保亭縣二手房買賣合同時必須明確雙方的違約責任，必須標明付款、過戶時間等必要的信息，與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單等等。
保亭養(yǎng)老樓盤推薦
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2、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū) ，物業(yè)公司是海南天和物業(yè)服務(wù)有限公司。
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保亭休閑度假：保亭依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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