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認(rèn)購(gòu)書(shū)中都有哪些內(nèi)容 海南保亭樓盤(pán)，保亭買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的保亭房產(chǎn)知識(shí)，保亭房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

1、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況：

首先針對(duì)保亭房產(chǎn)交易的雙方基本情況都會(huì)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中寫(xiě)明，通常購(gòu)買(mǎi)保亭新房的話，賣(mài)方就是開(kāi)發(fā)商，即開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、地址、電話，銷(xiāo)售代理方名稱(chēng)、地址、電話；買(mǎi)方就是保亭購(gòu)房者自己，是個(gè)體，即保亭購(gòu)房者名稱(chēng)、姓名、地址、電話、身份證件種類(lèi)。

2、保亭房產(chǎn)情況：

認(rèn)購(gòu)書(shū)是保亭購(gòu)房者在選購(gòu)好保亭房子之后才簽訂的，所以認(rèn)購(gòu)書(shū)中也應(yīng)該明確所交易保亭房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括樓盤(pán)地址、認(rèn)保亭購(gòu)房屋的樓號(hào)、樓棟號(hào)、房間號(hào)、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等等。

3、付款方式及金額：

保亭房子的基本情況寫(xiě)清楚之后，保亭房子的交易價(jià)格也是敲定好了的，而為避免買(mǎi)賣(mài)雙方違約，也是需要在認(rèn)購(gòu)書(shū)中寫(xiě)清楚的，通常認(rèn)購(gòu)書(shū)中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，針對(duì)房屋價(jià)款的具體內(nèi)容，包括保亭房子單價(jià)、計(jì)價(jià)面積類(lèi)型、總房款、付款方式（全款、分期、貸款或其他方式）。

認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂的時(shí)間是在保亭購(gòu)房者選房之后，保亭購(gòu)房者一旦簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)就起到了一定的法律效力了，認(rèn)購(gòu)書(shū)為預(yù)約合同，預(yù)約合同是談判當(dāng)事人一方或雙方為將來(lái)訂立確定性合同達(dá)成的書(shū)面允諾或協(xié)議。而在我們生活中，如果保亭購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，就代表認(rèn)同需要購(gòu)買(mǎi)這套保亭房子，并且簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)是需要交一筆定金的，一方違約的話，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。

1、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

2、根據(jù)《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，出賣(mài)人已經(jīng)按約定收受保亭購(gòu)房款，該協(xié)議認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。”

保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會(huì)讓你無(wú)時(shí)不刻會(huì)感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟(jì)中心，生活、醫(yī)療配套設(shè)施一應(yīng)齊全。此外作為國(guó)家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤(pán)多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶(hù)，住戶(hù)在家里即可享受溫泉。，海南購(gòu)房

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