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北京限競房購買條件 保亭二手房，保亭沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、海南購房者要擁有北京本地戶籍。

2、非北京本地戶籍居民，要在北京要繳費滿五年的社保或個稅。

3、北京戶籍居民家庭庭名下拿到一套以內出租房才能購買，總是的無法超過兩套，單身人士要無住房才能購買，XG一套，而非北京籍居民在北京也要沒有海南房產才能購買一套。

1、限制保亭縣房價：要說起限競房的限制，主要是就是用來限制保亭縣房價的，以往開發商在新樓盤銷售之時，往往保亭房子的價格是不缺定的，因為開發商要試探保亭買房人可接受的保亭縣房價心理預期，之后敲定保亭縣房價，價高者得。不斷飆升的保亭縣房價讓整個市場陷入價格恐慌之中。而限競房則讓海南購房者確定了能接受的價格，并且與保亭二手房比較，選出自己喜歡的保亭房子，一般來說，限競房的價格普遍要低于保亭二手房。

2、限制交易：除了會限制保亭縣房價之外，限競房還是限制交易的，海南購房者購買限競房后，在5年內是不允許進行再次出售的。另外加上交付的兩年和取得海南房產證的兩年時間，總共加起來是9年的時間，在這段時間內，購得的限競房是不能進行二次銷售的。對于一些保亭買房用來touzi的海南購房者來說這一規定并不能通過海南房產的置換來獲得更好的居住空間，對他們來說，購買限競房并不是好的選擇。另一方面，保亭買房者9年的等待時間也存在著諸多的不穩定因素，比如政策、房市等的影響，也限制了保亭買房者的未來海南購房選擇。

3、限制居住品質：雖然說限競房也是商品房，但是它和商品房還是存在一定差異的，因為限競房的銷售價格已經確定，開發商為了獲得更大程度的利潤，必定是要在有限的利潤前提下，不斷地減少投入的成本。限競房大多位于不太成熟的位置，周邊的設施配套需要時間。所以限競房雖然價格便宜，但是限競房的內部設施必定要比一般商品房內減產很多，海南購房者的居住品質也會降低。總的來說，限競房讓更多的人能買得起保亭房子，但是卻也因為價格限制了居住的環境。

保亭房價。。。海南保亭買房優勢：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

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