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貸款沒還清還可以貸款買房嗎 保亭縣二手房，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

看個人經濟條件而定。銀行看重個人的還款能力，若家庭月收入能覆蓋兩套房屋的月供，且有存款和其他固定資產，綜合征信、職業等多種因素評估通過后，可以再貸款保亭縣買房;若家庭月收入不能覆蓋兩套房屋的月供，且沒有存款和其他固定資產，那么不可以再貸款保亭縣買房。

1、首先，開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款銀行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;

3、貸款保亭縣買房海南購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款;

4、從付清首付開始，七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、海南購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

5、貸款銀行對海南購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的海南購房人(包括海南購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批;

6、貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;

7、醉后是對問題客戶的處理：

(1)開發商對正在申請階段的海南購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，海南購房人應按一次性付款方式付清余款;

(2)如果因銀行醉終批準的貸款額度未達到按揭總額時，海南購房人應在銀行批復之日起10日內補足余款;

(3)貸款保亭縣買房的海南購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。

(4)對于那種久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，并將電話通知記錄登記，連續三次(15日內)通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用。

保亭養老樓盤推薦

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保亭冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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