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花園洋房如何選房 海南保亭新房，保亭的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、看配套。周邊要有幼兒園、菜市場(chǎng)、超市、醫(yī)院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考慮，配套完善。

2、看交通。有規(guī)劃高鐵、地鐵、輕軌等交通要道的優(yōu)先考慮，醉次也要公交方便，出入不堵車。

3、選學(xué)區(qū)房。但要注意兩點(diǎn)∶一是開發(fā)商宣傳的并不一定醉后就能實(shí)現(xiàn)，政府劃片每年都會(huì)變，哪怕隔條馬路都不行；二是不要買學(xué)校門口附近的保亭縣房子，因?yàn)闀?huì)面臨堵車問(wèn)題。

4、選環(huán)境。這里包括內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境，內(nèi)環(huán)境指小區(qū)內(nèi)部景觀及綠化，醉好人車分流；外環(huán)境指附近有河景、公園、廣場(chǎng)等。這是生紙加分的重要因素。

5、了解政府規(guī)劃，跟著政策走準(zhǔn)沒錯(cuò)。尤其政府規(guī)劃的新區(qū)，會(huì)有優(yōu)良的教育、醫(yī)療等配套資源，環(huán)境也好。

6、touzi類選擇繁華地段，人流量越大越好；住宅選擇安靜地段，方便即可。

1、面積大小要適宜：

花園洋房的套內(nèi)面積不必過(guò)大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120-180平方米。如果面積過(guò)大，花園洋房的性價(jià)比就不如別墅實(shí)惠了；面積太小的話，就達(dá)不到理想的居住體驗(yàn)，影響居住的舒適性。因此，保亭縣購(gòu)房者在海南買房時(shí)一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設(shè)施要齊全：

花園洋房相較于普通住宅類型來(lái)說(shuō)，會(huì)位于離較遠(yuǎn)的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購(gòu)買花園洋房的保亭縣購(gòu)房者都會(huì)有私家車，因此覺得離市區(qū)遠(yuǎn)近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會(huì)給大家的居住帶來(lái)極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的保亭縣購(gòu)房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇：

對(duì)于花園洋房來(lái)說(shuō)，人們通常會(huì)糾結(jié)于到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會(huì)有一些缺點(diǎn)，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問(wèn)題。

保亭養(yǎng)老樓盤推薦

1、博雅山泉： 均價(jià)8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

2、18度花園： 均價(jià)15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)，容積率2.0。

3、泰鑫花園： 均價(jià)15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、七仙伴月： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓，

5、藍(lán)城山語(yǔ)泉： 均價(jià)16000元/㎡，藍(lán)城山語(yǔ)泉位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)，醫(yī)院配套有保亭縣人民醫(yī)院、保亭縣婦幼保健院、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院海南分院；

6、南國(guó)雨林： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，南國(guó)雨林位于海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口，周邊娛樂(lè)有 七仙大道，七仙嶺風(fēng)景區(qū)、黎苗風(fēng)情街、呀諾達(dá)、檳榔谷、仙安石林、毛感千龍洞，赤田水庫(kù)等。

7、那香山： 均價(jià)45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁 ，生活配套有布隆賽度假酒店(800米)潤(rùn)發(fā)生活超市(2公里)窕華綜合商行(2公里)郵政銀行(900米)農(nóng)業(yè)銀行(700米)三道鎮(zhèn)菜市場(chǎng)(2公里)。

8、龍灣·雨林谷： 均價(jià)500萬(wàn)元/套起元/㎡，項(xiàng)目地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

9、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價(jià)9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居： 均價(jià)17000元/㎡，創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居位于保亭縣南環(huán)路東段，樓盤特點(diǎn)，創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居保留了特有山形地勢(shì)以及自然原生態(tài)風(fēng)光，利用周邊環(huán)境資源，引入水系，營(yíng)造舒適內(nèi)部景觀，創(chuàng)造出一個(gè)“養(yǎng)老養(yǎng)生、度假休閑”的高端養(yǎng)樂(lè)社區(qū)，實(shí)現(xiàn)居住與自然完美結(jié)合，讓養(yǎng)樂(lè)生活成為養(yǎng)老、養(yǎng)生的新生活方式。。

保亭儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi保亭儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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