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保亭房屋貸款可以轉成住房公積金貸款嗎 保亭樓盤，海南島保亭的房子都是無價的，保亭的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

房屋貸款可以轉成住房公積金貸款。通常只要正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向當地住房公積金中心申請，將住房商業貸款轉為住房公積金貸款。

1、符合《市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和住房公積金管理中心規定的條件。

2、貸款申請人是原商貸的借款人或其配偶，且貸款申請人是原商貸所購住房的所有人或共有人。

3、貸款申請人原商貸已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現累計三期(含三期)以上或連續兩期的逾期行為。

4、原商貸貸款銀行同意借款人提前結清貸款余額。

5、原商貸申請人已取得所購住房的《不動產權證書》，可以正常設定抵押權。

商轉公貸款的額度、期限、利率：

1、商轉公貸款的額度、期限、利率必須符合中國人民銀行和《市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的相關規定。

2、商轉公貸款的醉高額度不得超過原商貸余額，以伍仟元為單位的整數。

商轉公貸款的辦理流程：

1、貸前咨詢。貸款申請人到公積金管理中心咨詢，領取相關表格。

2、貸款申請。貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，并提交相應的申請資料。

3、貸前調查。公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、海南房產查勘、海南房產評估等貸前調查工作。

4、審核、審批。公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審核，并做出同意貸款或不同意貸款的決定。

5、結清原商貸、注銷原抵押。公積金管理中心審批同意貸款后，通知貸款申請人在15個工作日內結清原商貸并注銷原抵押。

6、簽訂合同。貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《不動產權證書》的原件、復印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。

7、辦理抵押登記、公證及發放貸款。

注意事項。

1、在公積金管理中心批準商轉公貸款之前，貸款申請人自行結清原商貸的不予辦理商轉公貸款。

2、貸款申請人及配偶不得使用住房公積金結清原商貸。

3、具體事項請咨詢公積金管理中心。

保亭縣買房優勢：保亭房產，保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

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