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婚后海南買房是不是一定夫妻共有 海南新房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

婚后保亭買房不一定是夫妻共有。應該根據出資情況和保亭縣房產登記狀態來具體判斷：

1、婚后保亭買房屬于夫妻共同財產的情形

(1)在夫妻婚姻存續期間購買的保亭房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，保亭縣房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。

(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的保亭縣房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。

(3)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2、婚后保亭買房不屬于夫妻共同財產的情形

(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

(2)雙方用共同財產以父母名義保亭買房，產權登記在一方父母名下的，保亭房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

根據《婚姻法》的規定，夫妻雙方在婚姻關系存續期間取得的財產，除非有明確約定的除外，都應視為夫妻的共同財產。

這就是說夫妻雙方只要是在結婚后購買的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應當視為夫妻的共同財產。并且這種共同財產是按份共有，夫妻雙方對于該保亭縣房產都享有相同的權利和義務。

海南保亭樓盤賣點：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。，海南保亭房價。

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