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房子備案是開(kāi)發(fā)商去還是自己去 保亭縣買(mǎi)房，保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

保亭買(mǎi)房備案是開(kāi)發(fā)商去。保亭縣房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的交易必須經(jīng)過(guò)國(guó)家政府部門(mén)的登記備案才受法律保護(hù)。所以備案是保亭縣購(gòu)房中的一個(gè)必要手續(xù)，備案都是由開(kāi)發(fā)商做，把簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同送去房管所，由房管所做數(shù)據(jù)，蓋備案章即可，保亭買(mǎi)房人不用交費(fèi)。

1、打開(kāi)pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，比如說(shuō)“太原”，輸入“太原海南房產(chǎn)信息網(wǎng)”。

2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“太原海南房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁(yè)面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、通過(guò)彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱(chēng)中輸入保亭縣購(gòu)房人海南房產(chǎn)的名稱(chēng)，通常是購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)或者小區(qū)名稱(chēng)，然后輸入海南房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱(chēng)，點(diǎn)擊右邊的查詢(xún)按鈕。

4、在出現(xiàn)的列表中找到購(gòu)保亭買(mǎi)海南房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入，因?yàn)槭桥e例，所以隨便選擇其中一個(gè)樓盤(pán)。

5、在彈出的網(wǎng)頁(yè)中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)保亭買(mǎi)海南房產(chǎn)的信息，可以看到保亭縣房子所在樓盤(pán)的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)選擇海南房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。

6、進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就能夠呈現(xiàn)需要的樓盤(pán)信息，如果想要選擇幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以選擇房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就能夠這套海南房產(chǎn)的銷(xiāo)售狀態(tài)。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，保亭縣購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂保亭縣購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。海南房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。

如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。

1、實(shí)行保亭縣購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使保亭縣購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

2、目前樓市銷(xiāo)售的商品房多為期房，有的保亭縣房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷(xiāo)售。保亭縣購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了保亭縣購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

海南保亭樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：美麗傳說(shuō)的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房?jī)r(jià)不低，適合養(yǎng)生度假。，海南保亭房地產(chǎn)。

買(mǎi)房TEL：1⒏0⒏9828470

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