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租房的傭金由房東付還是租客付 海南保亭房產(chǎn)網(wǎng)，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

中介作為交易雙方之間的委托人，是為交易雙方都提供了服務(wù)的，不是單方面的享受服務(wù)，所以中介的傭金也應(yīng)該由雙方均攤。在實(shí)際租房過程中，并沒有死板的規(guī)定，傭金如何支付租戶和業(yè)主是可以進(jìn)行協(xié)商的。

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門店，不正規(guī)的中介亂收費(fèi)不說，還可能存在虛假房源的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當(dāng)中介提出所謂折扣時(shí)還需擦亮眼睛，避免被套入租金貸等陷阱中。

2、和房東簽合同之前，需要和房東確定好房屋的財(cái)產(chǎn)情況，比如水電費(fèi)用了多少，網(wǎng)費(fèi)如何算，家具的新舊程度，是否存在已經(jīng)損壞的家具。確定好后才能簽訂合同，避免房東在事后以各種理由多收費(fèi)用。

3、簽合同之前要核實(shí)房東的身份和保亭縣房產(chǎn)證，市面上除了虛假房源還有虛假房東，租房的時(shí)候應(yīng)該確定房東的身份和屋子的產(chǎn)權(quán)人，避免出現(xiàn)剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉(zhuǎn)租，要查看他與原房東的租賃合同，查看合同時(shí)間，有必要的還要和房東進(jìn)行聯(lián)系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的保亭縣房子的租金價(jià)位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接簽，應(yīng)該有降價(jià)的空間。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的時(shí)候遇到不退押金的房東會比較麻煩。而且還要避免一次性付長期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問題也很重要，看房的時(shí)候需要查看門窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質(zhì)，平時(shí)出門和晚上睡覺上鎖都非常有必要，財(cái)產(chǎn)遺失都是小事，個(gè)人安全非常重要。

海南保亭樓盤賣點(diǎn)：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，保亭樓盤。

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