團購微信：18089828470

轉按揭貸款怎么辦理過戶 海南保亭縣二手房，保亭的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

首先雙方簽訂買賣合同，并攜帶好相關的材料，然后對其中交易的海南房子進行評估。隨后買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準并發放到貸款專用賬戶，賣方則辦理完結提前還貸手續并辦理注銷抵押登記事項。都辦理完成后去交易中心過戶，買方還需向買方支付剩余的房款，此外還需要持海南房產證辦理抵押登記。

轉按揭是個人住房轉按貸款的簡稱。個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。也就是說已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將海南房產轉讓給他人，而向銀行申請將海南房產過戶給受讓人，并由海南房產受讓人繼續償還貸款或重新申請按揭貸款。

1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長后的醉長期限不能超過30年。

2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個醉長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。

4、如果保亭縣購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。

海南保亭樓盤賣點：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭房產網。

團購電話：18089828470

轉按揭貸款怎么辦理過戶此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.jxc8e.cn/news/144173.html