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棚改房是什么性質房 保亭縣樓盤，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

棚改房是改造拆遷的住房，屬于安置性質的保亭房子。棚改房和安置房的本質上是一樣的，棚改房雖然在保亭縣房產證上涉及到的問題比較多，比較難辦理，但是居民居住是沒有問題的。

購買棚改房需要注意如下7情況不要買：

1、沒有房權證的房屋;

2、沒有繳納土地出讓金的房屋;

3、產權共有人不同意的房屋;

4、在抵押狀態的房屋;

5、不能建立樓盤編號的房房屋;

6、姓名、地址與房權證不符的房屋;

7、稅費較重的房屋注意，該類房的來源往往屬于贈與、析產、繼承等所得;

還有醉重要的一點：保亭縣購房后盡量在產權過戶后再付清全款。

1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。

2、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策;

3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。

4、要完善棚戶區改造后的公共服務功能。

5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，并挖掘其潛力。

保亭縣買房優勢：海南房地產，保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。

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