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租房都要注意哪些問題 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、確認(rèn)房東，可以通過身份證和戶口本原件確認(rèn)海南房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是同一個，若是二房東或轉(zhuǎn)租的，很容易產(chǎn)生押金糾紛及租期糾紛。

2、選擇租房范圍，租房醉好選在離工作或?qū)W習(xí)地點較近，交通便利的地方，附近醉好有大型超市，可以節(jié)約花費在交通與購買生活用品上的時間。

3、確認(rèn)房東前期的水電氣網(wǎng)費是否結(jié)清，將各種儀表拍照記錄。

4、對屋內(nèi)物品進(jìn)行試用，租房前要查看屋內(nèi)房東的物品是否完好，新舊程度以及是否可以使用。

5、租房合同要明確房東與租客的權(quán)利與義務(wù)，明確需要租客支付的費用有哪些，租房的交付方式等，還要看清合同中約束的條款有沒有陷阱和漏洞，以免后期產(chǎn)生糾紛。

1、合同法規(guī)定，定金不得高于成交價的20%。各地的行規(guī)也不盡相同。比如2000-3000每月的海南房子，交個300，500的定金就夠了，可是每月房租過萬的海南房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。

2、建議根據(jù)不同的海南房子，交定金的數(shù)額在10%--50%之間。喜歡的房，搶手的房就多交點定金，甚至直接簽合同，一般的海南房子可以少交點。

3、簡要介紹一下定金罰則：定金罰則即約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。

保亭樓盤排行

1、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

2、莊園御景： 均價20000元/㎡，位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

3、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，綠化率56.2%。

4、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，周邊餐飲有雅閣食店(2公里)好客大排檔(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龍酒家(1.4公里)金緣休閑咖啡廳(2公里)。

5、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ，容積率0.36。

6、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，位于保亭西環(huán)路與金墾路交界處。

7、創(chuàng)基長樂居： 均價17000元/㎡，創(chuàng)基長樂居位于保亭縣南環(huán)路東段，綠化率65%。

8、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

9、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于地恒時代，開發(fā)商是海南地恒實業(yè)touzi有限公司。

10、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，

小編分析：擁有一套保亭的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi保亭是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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