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全款保亭縣買房到底好不好？分析利弊再決定！ 海南買房，在保亭購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的保亭房價以及該小區(qū)保亭房價走勢。。

購套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困擾保亭縣購房者的一大煩心事。因此，在保亭縣買房了解房款支付方式很有必要。現如今，隨著生活水平的提高，人們的積蓄也越來越多，許多“不差錢”的朋友保亭縣買房的時候可能更想一次把房款付清，但是全款保亭縣買房到底好不好呢？

一、全款保亭縣買房的優(yōu)點

1、總房款少

貸款保亭縣買房除了支付房款之外，每月的月供里還包含著欠銀行的利息，全部支出加起來要遠遠高于原房款。但是全款保亭縣買房便可以省出該部分支出，免除了貸款的各種手續(xù)費和銀行利息，總共算下來，還是省下好幾萬甚至幾十萬的錢。而且全款保亭縣買房，能夠拿到的保亭縣購房優(yōu)惠和折扣要遠大于貸款保亭縣買房的客戶，開發(fā)商也很樂于客戶全款保亭縣購房。

2、流程簡單，省心省力

對于全款保亭縣買房的客戶的來說，要么是有錢，要么是想省事，而且在實際的保亭縣購房付錢過程中也確實證明了全款保亭縣買房要比貸款保亭縣買房省事，只要資金準備好了，其他的事都是順理成章的。比如可以直接與開發(fā)商簽訂保亭縣購房合同，交付房款，而不用等大家約定好的時間排隊與銀行簽約、貸款、等待審批，省去了與銀行周旋的過程。

3、二次交易方便快捷

全款保亭縣買房在保亭縣二手房交易中也占有優(yōu)勢。影響保亭縣二手房交易的因素有房齡和賣方的貸款是否還清，房齡越短越容易出售，賣方房屋無貸款的也更容易交易成功，更容易找到買主完成交易。

相反，有貸款束縛的房屋可能就會讓整個交易變的復雜而緩慢許多，而這其中首先要解決的就是賣方要還清貸款才能進行交易的問題，費時費力，戰(zhàn)線也拖的太長。

二、全款保亭縣買房的缺點

1、資金壓力大

現在一套保亭房子再不濟也得幾十萬，稍微好點的也得上百萬，如果不是資金非常充裕的人，全款保亭縣購房將是一個非常大的壓力，稍不注意就會因此影響生活水平和軌跡。

而且，如此大的一筆錢全部用來保亭縣買房站在理財這一方面來說，其實并不是一件特別明智的事情。很多人即使有全款保亭縣購房的能力也會選擇貸款保亭縣買房，用手中剩余的資金做更好的理財產品，收益甚是可觀，而不是將所有的雞蛋放在同一個籃子里。

2、期房未知數多，風險大

現在購買的房源大多為期房，期房在虛無縹緲的前提下拿走你的房款，任誰心里也會有小忐忑。如果所購買的商品房五證不全，尤其是在沒有預售證的情況下就開盤，那么風險會更大。更有甚者，如果選開發(fā)商或者選樓盤不慎，醉終保亭房子爛尾了，這筆錢該怎么辦？相比貸款保亭縣買房者，損失就要比全款少很多。

三、全款保亭縣買房需要注意的事項

全款保亭縣購房者一定要認真閱讀、簽訂保亭縣購房合同，并將自己的擔心與合同中的隱晦之處重新寫清，加入補充協(xié)議中。并且在協(xié)議中一定要與開發(fā)商闡述清楚，雙方違約賠償的責任認定和具體賠償方法，包括房屋質量，交房標準、配套標準等與合同不符時該怎么辦？該如何賠償？這么大一筆款項，一定要三思而后行。

保亭優(yōu)質樓盤推薦

1、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口，容積率2.0。

2、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，周邊娛樂有七仙嶺溫泉(10公里)七仙廣場(12公里)呀諾噠熱帶雨林(2公里)。

3、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，位于保亭西環(huán)路與金墾路交界處。

4、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，綠化率2%。

5、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū) ，物業(yè)公司是海南天和物業(yè)服務有限公司。

6、莊園麗都： 均價21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，生活配套有保亭市場(852米)海南金鳳凰溫泉度假酒店(365米)中國銀行(1公里)工商銀行(500米)保亭農貿市場保亭農貿市場(800米)。

7、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，醫(yī)院配套有保亭縣七峰醫(yī)院；

8、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，綠化率50%。

9、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，物業(yè)公司是莊園物業(yè)。

10、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，項目地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農場街道。

保亭獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來保亭在二手房市場的表現極佳。

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