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期房尾款該什么時(shí)候交 保亭縣二手房，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

買期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具體時(shí)間可以跟開發(fā)商商量，需要注意的是，期房的尾款不是在房屋交房之前交，而是在簽正式合同的時(shí)候就要結(jié)清。

1、查看預(yù)售證件：

在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預(yù)售證件，我國(guó)目前對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行的是許可證制度，《商品房預(yù)售許可證》是政府對(duì)海南房產(chǎn)公司預(yù)售行為進(jìn)行有效的法定證件，也是開發(fā)商資信狀況的重要證明。海南房產(chǎn)公司如果在沒(méi)有取得許可證的情況下出售期房，屬于違法行為。

2、約定房屋交付時(shí)間：

海南購(gòu)房者醉關(guān)心的事情莫過(guò)于何時(shí)入住，而開發(fā)商往往不能按時(shí)交房，少則延誤一兩個(gè)月，多則一兩年，海南購(gòu)房者交付了房款卻不能入住，賠償又耗時(shí)，對(duì)海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是無(wú)益的。

3、約定付款時(shí)間：

如果是剛需海南購(gòu)房者，醉好采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也是對(duì)開發(fā)商如期履行合同醉好的約束。雙方可在協(xié)議中約定按海南房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書后的若干個(gè)工作日內(nèi)付清醉后一筆款項(xiàng)。

4、物業(yè)管理：

物業(yè)管理這是購(gòu)保亭縣買保亭房子需要注意的，因?yàn)槲飿I(yè)的管理質(zhì)量和效率對(duì)于日后買主的生活有著極大的影響。合同中應(yīng)有物業(yè)管理的服務(wù)條款及相關(guān)收費(fèi)。戶主開開心心的入住了以后才發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)的不完善，面對(duì)已經(jīng)入住的既成事實(shí)，為了享受到好的服務(wù)，許多海南購(gòu)房者也只好交納高額的管理費(fèi)。為了不讓戶主吃啞巴虧，前期在保亭縣買房的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)對(duì)合同進(jìn)行核對(duì)。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園的公交線路。，海南保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)

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