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誰貸款房子寫誰的名嗎 海南保亭新房，保亭沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

不一定的。

現(xiàn)在我國按揭貸款海南購房zd的還款人主要有兩類：

1、海南購房人就是還貸人。

這種情況是，海南購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字海南購房并貸款，保亭房產(chǎn)證上面的名字，就是購回房者本人的名字，也是貸款人的名字。

2、海南購房人不是還貸人。

這種情況是，海南購房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括海南購房人是未成年人，或者是海南購房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，海南購房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為答海南購房人的還貸人時(shí)，銀行也是會(huì)批準(zhǔn)這樣的貸款海南購房的。這個(gè)時(shí)候，保亭房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是海南購房人的名字。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，夫妻貸款買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，保亭房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的，不會(huì)改變保亭縣房子的所屬權(quán)。至于保亭房產(chǎn)證上名字具體怎么寫，夫妻之間可以商量解決。

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，有主貸人和次貸人之分，房貸的主貸人必要要在保亭房產(chǎn)證寫名字，否則銀行審核恐怕很難通過。

總的來說，夫妻貸款海南買房保亭房產(chǎn)證寫誰名字都可以，但主貸人的名字一定要有。因?yàn)榘凑招禄橐龇ǎ蚱拶J款買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)，保亭房產(chǎn)證上有無名字所有權(quán)都不會(huì)變。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，保亭縣新房

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