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現(xiàn)在買房貸款利息是多少？買房貸款利息如何計(jì)算？ 海南保亭縣新房，海南島保亭的房子都是無(wú)價(jià)的，保亭的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

相信很多人在保亭縣買房時(shí)都會(huì)選擇用貸款的方式來(lái)保亭縣買房，現(xiàn)在與原來(lái)不同，早年間只能用全款保亭縣買房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)保亭縣房?jī)r(jià)不算特別高，因此比較容易，然而現(xiàn)在保亭縣房?jī)r(jià)如此之高，如果還是用全款保亭縣買房的話，很多人會(huì)被壓垮，因此推出了貸款保亭縣買房的政策，雖然貸款是好事，但是會(huì)產(chǎn)生利息，如果貸款時(shí)沒(méi)有將利息弄清楚，后果將會(huì)無(wú)法想象，下面就讓我們一起來(lái)了解一下現(xiàn)在保亭縣買房貸款利息是多少？保亭縣買房貸款利息如何計(jì)算？

現(xiàn)在保亭縣買房貸款利息是多少？

年利率在4％左右。

與執(zhí)行利率相關(guān)，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1．1倍或1．05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。

3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國(guó)有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率醉大優(yōu)惠可達(dá)8．5折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7．05％，優(yōu)惠后月利率為7．05％＊0．85／12。

保亭縣買房貸款利息如何計(jì)算？

一、等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕。

二、等額本金計(jì)算公式：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率，其中＾符號(hào)表示乘方。舉例說(shuō)明：假設(shè)以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準(zhǔn)利率是6．65％，比較下兩種貸款方式的差異：

1、保亭縣買房貸款利率等額本息還款法：月利率＝年利率÷12＝0．0665÷12＝0．005541667；月還款本息＝〔10000×0．005541667×（1＋0．005541667）＾120〕÷〔（1＋0．005541667）＾120－1〕＝114．3127元；合計(jì)還款13717．52元；合計(jì)利息3717．52萬(wàn)元。

2、保亭縣買房貸款利率等額本金還款法：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率＝（10000÷120）＋（10000—已歸還本金累計(jì)額）×0．005541667；首月還款138．75元每月遞減0．462元；合計(jì)還款13352．71元；利息3352．71元。

以上就是小編對(duì)于現(xiàn)在保亭縣買房貸款利息是多少？保亭縣買房貸款利息如何計(jì)算的全部介紹了，現(xiàn)在保亭縣買房貸款的利息不算很高，因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)于貸款的政策也是越來(lái)越開放，想要計(jì)算貸款利息也是非常簡(jiǎn)單的一件事，現(xiàn)在科技如此發(fā)達(dá)，網(wǎng)上已經(jīng)有了能計(jì)算貸款利息的計(jì)算器，運(yùn)用計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算即可。

海南樓盤賣點(diǎn)：保亭榮獲國(guó)家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、?？诙荚u(píng)不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂(lè)東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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