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房子不想要了可以退嗎？哪些情況下能退房， 海南保亭縣新房，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

保亭買保亭縣房子之前大家一定要考慮清楚，因為保亭買保亭縣房子不是兒戲，不管是交定金還是交首付簽合同，都是需要交很大一筆費用的，既然簽了相關的協議，海南購房者就需要按照協議履行自己的義務，這個時候再想要后悔不保亭買保亭縣房子可就沒那么容易了，但生活中就會存在這樣的情況，今天小編就來講講，保亭縣房子不想要了可以退嗎？哪些情況下可以退房呢？

保亭縣房子不想要了可以退嗎？

辦理海南購房手續是一個漫長的過程，很多朋友在選保亭縣房子的時候比較激動，沒有很理性的考慮過就買了保亭縣房子，而在后期辦理海南購房手續的時候才仔細想了想，就不想保亭買保亭縣房子了。但根據規定，海南購房者想要退房的話，也是要根據具體的原因來看的，如果只是因為海南購房者自己的主觀原因不想保亭買保亭縣房子了，那么海南購房者想要退房也可以，但是需要海南購房者自己承擔違約責任。

哪些情況下可以退房？

1、房屋存在質量問題

我們在接房的時候都是需要對保亭縣房子進行驗收的，在驗收房屋的時候，相信大家都會著重針對保亭縣房子的質量進行驗收吧！根據新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，海南購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要時房屋主體結構等重大質量問題，如果只是門窗或者是小的剮蹭之類的話，是不滿足退房條件的。

2、開發商手續不全

大家在選海南購保亭縣房子的時候就應該仔細檢查一下開發商的手續，不要等到海南購房手續都辦完了，才想起這回事，處理起來就麻煩了。開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果海南購房者在看房的時候，開發商拿不出相關的證書的話，這樣的樓盤，小編建議大家慎買，如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與保亭買房人簽署的合同屬于無效合同。

3、開發商擅自變更設計

購買期房的話，很多海南購房者都會反映接房之后發現保亭縣房子跟之前自己看的不一樣，這種情況其實還比較多，但在海南購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過海南購房人同意。也就是說，海南購房者選好了保亭縣房子之后，如果開發商要對保亭縣房子進行變更設計的話，必須要經過海南購房者的同意才可以，不然就屬于開發商違約了。

保亭買保亭縣房子可以說是一家人的大事情了，相信大家其實都是非常看重的吧，但是在購保亭買保亭縣房子的過程中，總是會因為一些特殊的情況導致海南購房者不得不放棄之前自己選好的保亭縣房子，其實自己也不想這么麻煩的，以上就是關于保亭縣房子不想要了是否能退以及哪些情況可以退房的介紹了。

海南保亭樓盤賣點：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。，海南保亭房產信息網。

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