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物業費可以不交嗎？不交物業費有什么后果 保亭縣房價，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

保亭買保亭縣房子是一件消耗非常大的事情，而現在絕大多數的人都是貸款購買的保亭縣房子，好不容易存夠了首付款買了房，以為能過上安穩的日子了，但保亭買房只是一個開始，貸款買了房之后，每個月還要按時還款，再加上水電氣費，物業費等一系列的費用，每個月的壓力還是蠻大的，有的朋友問，物業費可以不交嗎？不交物業費有什么后果呢？

物業費可以不交嗎？

一直以來，物業和業主之間產生的矛盾就沒有停止過，作為業主一旦跟物業公司產生糾紛，就會通過拒交物業費的方式抗議，但其實物業費是不可以隨意拒交的，這對自己也會產生不良影響，非常劃不來。通常情況下，我們在保亭買房的過程中就簽訂了物業服務合同，作為業主居住在小區內，享受了物業服務，自然是需要交物業費的。

不過具體問題具體分析，有些時候物業費也是可以不交的，比如到了合同中規定的接房時間，因為開發商的原因導致房屋不能按時交付，這個時候產生的物業費不應該由海南購房者承擔，而是開發商承擔。還有物業違規收費的情況也時有發生，如果出現物業公司違規收取物業費的情況，業主完全可以拒交超標的物業費，但要注意，業主不能拒交合理收費的部分。

不交物業費有什么后果？

如果海南購房者拒交物業費的緣由不合理，那這種情況就屬于業主違反了物業服務合同，一般情況下物業服務公司會直接聯系業主督促其在一定限期內交納物業費。如果一個小區內拒交物業費的業主太多，那就會嚴重影響小區的正常運作。在經過物業公司催告之后，業主逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，屬于業主違約的，需向物業物業服務公司承擔違約責任。

對物業服務不滿該怎么辦？

1、向有關部門投訴

作為業主，如果對物業公司不滿千萬不要再以拒交物業費的方式抗議了，這種方式反而對自己不利。大多數的小區都有成立業主委員會，如果業主對物業服務不滿意，可以交由小區業主委員會向物業公司提出交涉，協商不成的，還可以像房管部門投訴。大家一定要學會利用法律武器維護自己的權益。

2、更換物業公司

根據我國《物業管理條例》相關規定：業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。也就是說如果小區大多數的業主對物業公司提供的服務或者是收費標準不滿，則可以通過業主委員會解聘物業公司。更換物業公司尤為重要，業主委員會可以尋求法律顧問、物管顧問、財務顧問提供的專業支持。

以上就是關于物業費是否可以不交以及不交物業費有什么后果的介紹了，由于現在購買的保亭縣新房大多數都是期房，很多人在挑選保亭縣房子的時候都會忽視物業的問題，或者是不知道如何判斷物業的好壞，小編建議大家先向開發商了解清楚小區的物業公司是哪一家，然后在網上搜索相關的新聞和評價來看。

海南樓盤賣點：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南保亭縣房地產。

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