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保亭房產(chǎn)網(wǎng)baoting
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南三道花園PK遠(yuǎn)洋山海房?jī)r(jià)對(duì)比分析~

2019-07-17 09:19:17瀏覽量(

三道花園
項(xiàng)目均價(jià):8300元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)484) 樓盤(pán)地址:海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口

咨詢微信:180898240

三道花園VS遠(yuǎn)洋山海分析對(duì)比!全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,三道花園集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,保亭因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南三道花園地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。。5。。保亭房?jī)r(jià)漲了這么多,保亭買(mǎi)房哪里好?三道花園 PK 遠(yuǎn)洋山海哪個(gè)好?保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南三道花園VS遠(yuǎn)洋山海分析對(duì)比!

三道花園VS遠(yuǎn)洋山海分析對(duì)比
三道花園VS遠(yuǎn)洋山海分析對(duì)比!

一、三道花園VS遠(yuǎn)洋山海分析對(duì)比!

三道花園 PK 遠(yuǎn)洋山海
均價(jià): 8300元/㎡ 均價(jià): 45000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
裝修: 精裝修 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南省供銷合作聯(lián)社 開(kāi)發(fā)商: 三亞德商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率: 2.0 容積率: 0.47
綠化率: 35% 綠化率: 68%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 151棟
戶數(shù): 89戶 戶數(shù): 117戶
規(guī)劃面積: 9170平方米 規(guī)劃面積: 119706平米
建筑面積: 4866平方米 建筑面積: 87018平米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 世邦魏理什
物業(yè)費(fèi): 1.90元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 13.80元/平米/月
地址: 海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口 地址: 三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口(亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海)
三道花園配套 PK 遠(yuǎn)洋山海配套
學(xué)校: 邁迪幼兒園 (438米)保亭長(zhǎng)生希望小學(xué) (896米)保亭黎族苗族自治縣三道中學(xué) (387米)昌園小學(xué) (2公里) 學(xué)校: 六盤(pán)幼兒園(5.2公里)紅光小學(xué)(1.6公里)
購(gòu)物: 貝貝超市 (1000米)麗麗超市 (800米)小白羊超市 (2公里) 購(gòu)物: 亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)
醫(yī)院: 距北京301海南分院10分鐘。 醫(yī)院: 吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)
生活: 周邊5家高爾夫球場(chǎng),20公里以內(nèi)有四十多家五星級(jí)酒店。 生活: 吉陽(yáng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來(lái)樂(lè)超市(1.4公里)中國(guó)工商銀行ATM(1.2公里)
娛樂(lè): 979797 娛樂(lè): 凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會(huì)KTV(亞龍灣百花谷內(nèi))(4.2公里)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: Fresh8(860米)潤(rùn)園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶銀日本料理(2.5公里)
交通: 乘坐海口至保亭轉(zhuǎn)車三道路徑本項(xiàng)目;或乘坐三亞至保亭路徑本項(xiàng)目。 交通: 15路,24路,25路,27路

保亭買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,保亭空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是保亭氣候,冬天暖和。

二、海南三道花園買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、保亭樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):保亭呀諾達(dá)雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢(mèng)幻谷、三道谷景區(qū)組成,規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍(lán)月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長(zhǎng)的高空觀光滑索項(xiàng)目和拓展活動(dòng)“踏瀑溪水”,帶來(lái)刺激感受。

2、海南三道花園樓盤(pán)詳情:三道花園位于海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)1.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率35%,容積率2.0,樓盤(pán)規(guī)劃面積9170平方米。

3、海南三道花園賣(mài)點(diǎn):項(xiàng)目緊鄰國(guó)家兩個(gè)5A級(jí)景區(qū),地處北緯18度的熱帶雨林,三亞后花園。。

海南三道花園

三、為什么三道花園房?jī)r(jià)漲這么高

海南購(gòu)房,為何三道花園房?jī)r(jià)每天都在漲?保亭的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到保亭過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然保亭的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以保亭的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

三道花園房產(chǎn)還有多大的生紙潛力?保亭的土地越來(lái)越少,當(dāng)保亭新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,三道花園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),三道花園新房越來(lái)越稀缺。保亭的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,保亭新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南三道花園的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上保亭生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南保亭樓盤(pán)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)保亭買(mǎi)房,海南三道花園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):保亭屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開(kāi)發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來(lái)說(shuō),三道花園的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?保亭買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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